대전광역시서구둔산동아파트대전 서구 둔산동 1122, 6층601호 (대전 서구 갈마역로 6)
과거 경매 이력
경매 2024타경2630(3)
대전지방법원 9계 (042-470-1880)
- 대지권
- 12.6791㎡(3.835평)
- 건물면적
- 33.8132㎡(10.228평)
- 개시결정
- 2024.03.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 신OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,200만원
- 매각가
- 1억 696만원19%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.12.03 | 1억 3,200만원 | 유찰 |
| 2차2026.01.12 | 9,240만원30% | - |
| 매각 106,960,000원 (81.03%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 100,330,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-19 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-19 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 대금지급기한 : 2026-02-20 - 기한후납부 | ||
| 배당종결 : 2026-03-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.13 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.07 | 95일 |
| 경매공고일 | 2025.11.10 | 616일 |
| 최초진행일 | 2025.12.03 | 639일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(3) | 12.6791㎡(3.835평) | 5,280만원 |
| 건물(3) | 33.8132㎡(10.228평) | 7,920만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 416만 4,333원 |
| 건물 | 평 | 774만 3,449원 |
- 감정원
- 한국경제
- 가격시점
- 2024.03.13
- 보존등기일
- 2017.06.13
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 서구 갈마동 소재 "대전둔산중학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 도시형생활주택, 각종 근린생활시설 및 편의시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경 보통임.
- 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장과 비교적 근거리에 대전1호선 "갈마역"이 소재하는 등 대중교통여건 보통시 됨.
- 사다리형 평지로서, 공동주택(도시형생활주택), 근린생활시설부지로 이용중임.
- 북서측으로 대로, 남서측으로 소로에 접함.
- 위생 및 급.배수설비, 난방설비, 승강기설비등 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.06.21
- 배당요구종기일
- 2024.06.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 601호 2023.02.01.~ | 전입:2023-03-14 확정:2023-03-14 배당:2024-05-22 | 보:50,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2017.06.21 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2017.06.21 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.05.17 | 압류 |
| 갑(4) | 2023.11.02 | 압류 |
| 갑(5) | 2023.11.23 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.12.08 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.12.20 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.01.03 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.01.04 | 가압류 |
| 갑(10) | 2024.01.25 | 압류 |
| 갑(11) | 2024.02.05 | 압류 |
| 갑(12) | 2024.02.14 | 가압류 |
| 갑(13) | 2024.03.04 | 임의경매 |
| 갑(14) | 2024.03.05 | 압류 |
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