대전광역시서구둔산동아파트대전 서구 둔산동 1119, 7층709호 (둔산동,메르하우젠) (대전 서구 대덕대로175번길 60)
경매 2023타경110312
대전지방법원 7계 (042-470-1807)
- 대지권
- 7.486㎡(2.265평)
- 건물면적
- 42.44㎡(12.838평)
- 개시결정
- 2023.07.12 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 신OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,500만원
- 최저가
- 131만 5,000원98.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.19 | 9,500만원 | 유찰 |
| 2차2024.12.24 | 6,650만원30% | 유찰 |
| 3차2025.02.04 | 4,655만원51% | 유찰 |
| 4차2025.03.11 | 3,258만 5,000원65.7% | 유찰 |
| 5차2025.04.15 | 2,280만 9,000원76% | 유찰 |
| 6차2025.05.20 | 1,596만 6,000원83.2% | 유찰 |
| 7차2025.06.24 | 1,117만 6,000원88.2% | 유찰 |
| 8차2025.07.29 | 782만 3,000원91.8% | 유찰 |
| 9차2025.09.02 | 547만 6,000원94.2% | 유찰 |
| 10차2025.10.14 | 383만 3,000원96% | - |
| 매각 4,065,000원 (4.28%) / 입찰 1명 / 0000000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-21 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-21 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 11차2025.12.23 | 383만 3,000원96% | 유찰 |
| 12차2026.01.27 | 268만 3,000원97.2% | 유찰 |
| 13차2026.03.03 | 187만 8,000원98% | 유찰 |
| -2026.04.07 | 131만 5,000원98.6% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.07.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.07.21 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.16 | 96일 |
| 경매공고일 | 2025.03.26 | 623일 |
| 최초진행일 | 2024.11.19 | 496일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 7.486㎡(2.265평) | 2,850만원 |
| 건물(1) | 42.44㎡(12.838평) | 6,650만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 380만 7,107원 |
| 건물 | 평 | 517만 9,935원 |
- 감정원
- 지후
- 가격시점
- 2023.07.21
- 보존등기일
- 2004.07.06
- 공시가격
- 57,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 서구 둔산동 소재 "갤러리아백화점" 남서측 인근에 위치하며 주위는 각종 근린생활시설 및 상업업무용건물, 아파트 및 주상용건물 등으로 형성된 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 양호한 편임.
- 대체로 가장형의 평지로서 주상용 건부지로 이용중임.
- 본건 남서측으로 소로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 난방설비, 기타설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.12.16
- 배당요구종기일
- 2023.10.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조OO | 주거용 전부 2021.08.13.부터 2025.08.12.까지 | 전입:2021-08-24 확정:2024-01-04 배당:2024-01-08 | 보:85,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 배당종기일 후 배당신청 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2009.03.20 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2022.12.16 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.06.21 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.07.12 | 강제경매 |
| 갑(8) | 2023.08.25 | 가압류 |
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