대전광역시서구둔산동아파트대전 서구 둔산동 1086, 6층601호 (둔산동,둔산플러스) (대전 서구 대덕대로185번길 60)
과거 경매 이력
경매 2024타경104925
대전지방법원 2계 (042-470-1802)
- 대지권
- 26.83㎡(8.116평)
- 건물면적
- 107.56㎡(32.537평)
- 개시결정
- 2024.03.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,300만원
- 매각가
- 1억 9,788만원15.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.08.12 | 2억 3,300만원 | 유찰 |
| 2차2024.09.09 | 1억 6,310만원30% | - |
| 매각 197,880,000원 (84.93%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 191,199,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-09-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-10-18 | ||
| 납부 : 2024-10-10 | ||
| 배당기일 : 2024-11-19 | ||
| 배당종결 : 2024-11-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.15 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.12 | 92일 |
| 최초진행일 | 2024.08.12 | 153일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 26.83㎡(8.116평) | 9,320만원 |
| 건물(1) | 107.56㎡(32.537평) | 1억 3,980만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 347만 3,723원 |
| 건물 | 평 | 429만 6,647원 |
- 감정원
- 진민
- 가격시점
- 2024.03.15
- 보존등기일
- 2008.03.21
- 공시가격
- 141,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 서구 둔산동 소재 "갤러리아백화점 타임월드점" 남서측 인근에 위치하며, 주위일원은 상업용, 업무용 빌딩 및 주상복합아파트 등이 소재하는 바 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하고, 동측 대덕대로변에 시내버스승강장이 소재하는 바 제반 교통상황은 무난한 편임.
- 세장형 토지로서 주상복합아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 북서측으로 포장도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.07.19
- 배당요구종기일
- 2024.06.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 | 전입:2019-12-17 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 엄OO | 주거용 601호전부 2022.5.30.부터 2년간 | 전입:2022-06-02 확정:2022-06-02 배당:2024-04-17 | 보:30,000,000원 월:850,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 오OO | 주거용 | 전입:2023-09-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(33) | 2018.07.19 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2018.07.19 | 근저당권설정 |
| 갑(38) | 2022.08.02 | 가압류 |
| 갑(39) | 2023.01.10 | 압류 |
| 갑(40) | 2023.09.20 | 가압류 |
| 갑(41) | 2024.03.12 | 임의경매 |
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