대전광역시서구도안동아파트대전 서구 도안동 966, 111동 21층 2101호 (도안동, 한라비발디) (대전 서구 도안북로 136)
과거 경매 이력
경매 2023타경6789
대전지방법원 5계 (042-470-1805)
- 대지권
- 57.7852㎡(17.48평)
- 건물면적
- 84.9167㎡(25.687평)
- 개시결정
- 2023.08.16 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- 김OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 5,000만원
- 매각가
- 4억 7,018만 8,000원14.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.01.10 | 5억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.02.14 | 3억 8,500만원30% | - |
| 매각 470,188,000원 (85.49%) / 입찰 7명 / 000 | ||
| ( 2위금액 457,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-02-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-03-22 | ||
| 납부 : 2024-03-22 | ||
| 배당기일 : 2024-04-22 | ||
| 배당종결 : 2024-04-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.09.01 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.20 | 96일 |
| 최초진행일 | 2024.01.10 | 147일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 57.7852㎡(17.48평) | 2억 2,000만원 |
| 건물(1) | 84.9167㎡(25.687평) | 3억 3,000만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 380만 7,203원 |
| 건물 | 평 | 1,284만 6,965원 |
- 감정원
- 해솔
- 가격시점
- 2023.09.01
- 보존등기일
- 2011.11.16
- 공시가격
- 312,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 유성구 원신흥동 소재 "원신흥중학교" 남서측 인근에 위치하는 한라비발디 제111동 제21층 제2101호로서, 주위는 중대형규모의 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.
- 북측 및 동측 인근으로 동서대로 및 도안동로가 통과하고 이를 통해 계룡로(국도 32호선) 등과 연계되며, 북측 인근에 시내버스정류장이 소재함.
- 부정형의 토지로 공동주택 건물의 부지로 이용 중임.
- 북측의 출입로를 통해 단지 내 차량의 진출입 가능함.
- 급·배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내 소화전 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.08.13
- 배당요구종기일
- 2023.11.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2011.12.09 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2013.08.13 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2019.05.21 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2023.08.16 | 강제경매 |
| 갑(7) | 2023.11.09 | 임의경매 |
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
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