대전광역시서구도안동아파트대전 서구 도안동 966, 108동 8층804호 (도안동,한라비발디) (대전 서구 도안북로 136)
과거 경매 이력
경매 2023타경112073
대전지방법원 1계 (042-470-1801)
- 대지권
- 57.6062㎡(17.426평)
- 건물면적
- 84.6537㎡(25.608평)
- 개시결정
- 2023.08.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 노OO / 노OO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 1,500만원
- 매각가
- 4억 6,311만원10.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.01.15 | 5억 1,500만원 | 유찰 |
| 2차2024.02.19 | 3억 6,050만원30% | - |
| 매각 463,110,000원 (89.92%) / 입찰 10명 / 000 | ||
| ( 2위금액 453,300,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-02-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-04-03 | ||
| 납부 : 2024-04-03 | ||
| 배당기일 : 2024-05-14 | ||
| 배당종결 : 2024-05-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.23 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.09 | 91일 |
| 최초진행일 | 2024.01.15 | 158일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 1,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 57.6062㎡(17.426평) | 1억 5,450만원 |
| 건물(1) | 84.6537㎡(25.608평) | 3억 6,050만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 268만 2,003원 |
| 건물 | 평 | 1,407만 7,632원 |
- 감정원
- 터전
- 가격시점
- 2023.08.23
- 보존등기일
- 2011.11.16
- 공시가격
- 294,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 서구 도안동 소재‘목원대학교’북동측 인근에 위치하고 있는 한라비발디아파트 108동 804호로 주위는 아파트단지, 주상용건물, 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 지역으로 동측 인근에 "도안생태호수공원"이 위치하고 있음.
- 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하고 있음.
- 부정형의 완경사지로 아파트건부지로 이용중임.
- 북측으로 중로에 접하고 있음.
- 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 열병합발전에의한 지역난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.01.12
- 배당요구종기일
- 2023.11.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 양OO | 주거용 108동 804호 2022.02.15.~2024.02.15. | 전입:2022-02-16 확정:2022-02-16 배당:2023-11-03 | 보:20,000,000원 월:1,100,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,300만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2018.12.06 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2022.01.12 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2022.01.25 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.08.10 | 임의경매 |
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인근 매각 물건
대전광역시 서구 도안동 아파트
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도안동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 83%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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데이터 출처