대전광역시서구도안동아파트대전 서구 도안동 965, 107동 16층1605호 (도안동,대전도안신도시13블럭금성백조예미지아파트) (대전 서구 도안북로 125)
과거 경매 이력
경매 2024타경10549
대전지방법원 6계 (042-470-1806)
- 대지권
- 61.5276㎡(18.612평)
- 건물면적
- 84.8163㎡(25.657평)
- 개시결정
- 2024.10.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 오OOOOO / 오OOOOO
- 채권자
- 상OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 8,500만원
- 매각가
- 4억 9,789만원14.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.08.19 | 5억 8,500만원 | 유찰 |
| 2차2025.09.23 | 4억 950만원30% | - |
| 매각 497,890,000원 (85.11%) / 입찰 10명 / 000 | ||
| ( 2위금액 491,570,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-30 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-11-07 | ||
| 납부 : 2025-10-24 | ||
| 배당기일 : 2025-12-08 | ||
| 배당종결 : 2025-12-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.11.07 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.27 | 94일 |
| 경매공고일 | 2025.07.17 | 265일 |
| 최초진행일 | 2025.08.19 | 298일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 8,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 61.5276㎡(18.612평) | 2억 3,400만원 |
| 건물(1) | 84.8163㎡(25.657평) | 3억 5,100만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 380만 3,171원 |
| 건물 | 평 | 1,368만 477원 |
- 감정원
- 해솔
- 가격시점
- 2024.11.07
- 보존등기일
- 2012.06.20
- 공시가격
- 342,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 유성구 원신흥동 소재 "원신흥중학교" 남서측 인근에 위치하는 대전도안신도시13블럭 금성백조예미지아파트 제107동 제16층 제1605호로서, 주위는 중대규모 공동주택단지, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.
- 북측으로 동서대로가 통과하고 이를 통해 도안동로 및 도안대로 등과 연계되며 북측 인근에 시내버스정류장이 소재함.
- 유사 사다리형의 토지로 공동주택 건물의 부지로 이용 중임.
- 남측 및 동측의 출입로를 통해 단지 내 차량의 진출입 가능함.
- 급·배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내 소화전 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.08.31
- 배당요구종기일
- 2025.01.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2018.10.04 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2020.08.31 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2021.10.27 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2021.11.29 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2022.11.22 | 4번오OO지분가압류 |
| 갑(7) | 2023.03.15 | 4번오OO지분압류 |
| 갑(9) | 2024.01.02 | 4번오OO지분압류 |
| 갑(10) | 2024.02.01 | 4번오OO지분가압류 |
| 갑(11) | 2024.06.13 | 4번오OO지분가압류 |
| 갑(12) | 2024.07.12 | 4번오OO지분가압류 |
| 갑(13) | 2024.08.26 | 4번오OO지분가압류 |
| 갑(14) | 2024.10.11 | 4번오OO지분가압류 |
| 갑(15) | 2024.10.25 | 임의경매 |
| 갑(16) | 2024.10.28 | 4번오OO지분가압류 |
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대전광역시 서구 도안동 아파트
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