대전광역시서구도안동아파트대전 서구 도안동 965, 102동 13층 1305호 (도안동, 대전도안신도시13블럭금성백조예미지아파트) (대전 서구 도안북로 125)
과거 경매 이력
경매 2022타경103775
대전지방법원 7계 (042-470-1807)
- 대지권
- 61.6028㎡(18.635평)
- 건물면적
- 84.9199㎡(25.688평)
- 개시결정
- 2022.04.27 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 안OO / 안OO
- 채권자
- 현OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 8,500만원
- 매각가
- 4억 7,100만원31.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.11.30 | 6억 8,500만원 | 유찰 |
| 2차2023.01.10 | 4억 7,950만원30% | 유찰 |
| 3차2023.02.14 | 3억 3,565만원51% | - |
| 매각 471,000,000원 (68.76%) / 입찰 38명 / 000 | ||
| ( 2위금액 461,111,100원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-02-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-03-30 | ||
| 납부 : 2023-03-28 | ||
| 배당기일 : 2023-05-17 | ||
| 배당종결 : 2023-05-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.04.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.05.11 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2022.08.02 | 97일 |
| 최초진행일 | 2022.11.30 | 217일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 8,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 61.6028㎡(18.635평) | 2억 550만원 |
| 건물(1) | 84.9199㎡(25.688평) | 4억 7,950만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 333만 5,887원 |
| 건물 | 평 | 1,866만 6,303원 |
- 감정원
- 동인
- 가격시점
- 2022.05.11
- 보존등기일
- 2012.06.20
- 공시가격
- 342,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 서구 도안동 소재 "목원대학교" 북동측 인근에 위치하는 도안신도시13블럭금성백조예미지아파트 제102동 제13층 제1305호로, 본건 주위는 대단위 아파트단지와 각급 학교 및 각종 근린생활시설과 근린공원 등이 혼재하는 주택지대인 바, 제반 주위환경은 보통인 편임.
- 본건까지 제반 차량접근 및 주정차 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 위치하는 바, 정류장까지의 거리 및 운행빈도와 교통시설 및 편익시설에의 접근성 등 제반 교통여건은 보통인 편임.
- 대체로 사다리형의 토지로, 인근지 및 접면도로 대비 평지이며, 현재 15층-25층 8개동 약 645세대 규모의 아파트단지 부지로 이용중임.
- 본건 아파트단지 주변으로 중로 및 소로 등과 접하며, 단지진입 편부여부 및 단지 내 지하주차장 주차여건 등 보통인 편임.
- 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 지하주차장설비, 승강기설비, 각종 소방설비 등.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.10.12
- 배당요구종기일
- 2022.08.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2012.10.12 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2012.10.12 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2016.01.27 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2019.01.07 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2019.10.07 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2021.09.30 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2022.03.15 | 가압류 |
| 갑(5) | 2022.04.26 | 가압류 |
| 갑(6) | 2022.04.27 | 강제경매 |
| 갑(7) | 2022.07.07 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
대전광역시 서구 도안동 아파트
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