대전광역시서구도안동아파트대전 서구 도안동 2354, 312동 9층902호 (도안동,트리풀시티레이크포레) (대전 서구 도안동로 234)
과거 경매 이력
경매 2024타경7567
대전지방법원 4계 (042-470-1804)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 84.9749㎡(25.705평)
- 개시결정
- 2024.07.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 양OO / 양OO
- 채권자
- 대OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 9,500만원
- 매각가
- 6억 9,111만 1,111원13.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.01.16 | 7억 9,500만원 | 유찰 |
| 2차2025.02.20 | 5억 5,650만원30% | - |
| 매각 691,111,111원 (86.93%) / 입찰 12명 / 000 | ||
| ( 2위금액 675,760,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-03-28 | ||
| 납부 : 2025-03-07 | ||
| 배당기일 : 2025-04-23 | ||
| 배당종결 : 2025-04-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.15 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.08 | 96일 |
| 최초진행일 | 2025.01.16 | 196일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 9,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 3억 1,800만원 |
| 건물(1) | 84.9749㎡(25.705평) | 4억 7,700만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 1,855만 6,701원 |
- 감정원
- 금강
- 가격시점
- 2024.07.15
- 보존등기일
- 2021.11.04
- 공시가격
- 427,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 서구 도안동 소재 "대전호수초등학교" 북측 인근에 위치하는 "트리풀시티레이크포레" 제312동 제9층 제902호로서, 주위는 아파트단지, 단독주택, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 입지조건 및 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등, 제반 대중교통사정은 보통인 편임.
- 대체로 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 아파트단지 북측 및 남측의 출입로를 통해 단지 내 차량의 진출입 가능함.
- 위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비 및 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.12.23
- 배당요구종기일
- 2024.10.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최OO | 주거용 전부 2022.12.16~2024.12.16 | 전입:2022-12-19 확정:2022-12-19 배당:2024-09-11 | 보:30,000,000원 월:1,500,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,300만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2021.12.23 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2021.12.23 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.04.25 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.05.16 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.07.04 | 임의경매 |
| 을(2) | 2024.09.20 | 주택임차권 |
| 갑(7) | 2024.12.06 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대전광역시 서구 도안동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
대전광역시 서구 도안동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
도안동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 83%
- 경매 진행 중
- 15건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처