대전광역시서구도안동아파트대전 서구 도안동 2354, 311동 16층1602호 (도안동,트리풀시티레이크포레) (대전 서구 도안동로 234)
경매 2024타경105768
대전지방법원 5계 (042-470-1805)
- 대지권
- 57.6744㎡(17.446평)
- 건물면적
- 84.9389㎡(25.694평)
- 개시결정
- 2024.03.20 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 한OOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 1,200만원
- 최저가
- 5억 6,840만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 변경
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.25 | 8억 1,200만원 | 유찰 |
| -2024.10.30 | 5억 6,840만원30% | 변경 |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.05 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.24 | 96일 |
| 최초진행일 | 2024.09.25 | 189일 |
| 매각일 | 2024.10.30 | 224일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 1,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 57.6744㎡(17.447평) | 3억 2,480만원 |
| 건물(1) | 84.9389㎡(25.694평) | 4억 8,720만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 563만 1,615원 |
| 건물 | 평 | 1,896만 1,625원 |
- 감정원
- 해솔
- 가격시점
- 2024.04.05
- 보존등기일
- 2021.11.04
- 공시가격
- 427,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 서구 도안동 소재 "호수초등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 중대규모의 공동주택단지, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.
- 본건 공동주택단지 서측 인근으로 도안동로가 통과하고 이를 통해 동서대로 및 계백로(국도4호선) 등과 연계되며 북서측 및 남서측 인근에 시내버스정류장이 소재함.
- 유사 사다리형의 토지로 공동주택 건물의 부지로 이용 중임.
- 북측 및 남측의 출입로를 통해 단지 내 차량의 진출입 가능함.
- 급·배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내 소화전 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.12.28
- 소액기준일
- 2024.10.30
- 배당요구종기일
- 2024.06.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2021.12.28 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2021.12.28 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.07.13 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.08.25 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.10.06 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.03.20 | 강제경매(4번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(8) | 2024.04.04 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2024.05.13 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대전광역시 서구 도안동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
대전광역시 서구 도안동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
도안동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 83%
- 경매 진행 중
- 15건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처