대전광역시서구도안동아파트대전 서구 도안동 2354, 310동 5층503호 (도안동,트리풀시티레이크포레) (대전 서구 도안동로 234)
과거 경매 이력
경매 2023타경10429
대전지방법원 12계 (042-470-1812)
- 대지권
- 57.6882㎡(17.451평)
- 건물면적
- 84.9594㎡(25.7평)
- 개시결정
- 2023.11.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 대OOOOOOOOO
- 청구금액
- 6억 2,256만 500원
- 감정가
- 7억 8,900만원
- 매각가
- 6억 2,550만원20.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(허가)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.03.10 | 7억 8,900만원 | 유찰 |
| 2차2026.04.14 | 5억 5,230만원30% | - |
| 매각 625,500,000원 (79.28%) / 입찰 8명 / 000 | ||
| ( 2위금액 605,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-21 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-21 - 매각허가결정 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.06 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.20 | 95일 |
| 경매공고일 | 2026.02.04 | 810일 |
| 최초진행일 | 2026.03.10 | 844일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 8,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 57.6882㎡(17.451평) | 1억 6,569만원 |
| 건물(1) | 84.9594㎡(25.7평) | 6억 2,331만원 |
- 가격비
- 대지권 21% | 건물 79%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 287만 2,164원 |
| 건물 | 평 | 2,425만 3,307원 |
- 감정원
- 다정
- 가격시점
- 2023.12.06
- 보존등기일
- 2021.11.04
- 공시가격
- 406,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 서구 도안동 소재 "호수초등학교" 북측 인근에 소재하며, 주위는 대규모 아파트 단지 및 단지내 상가, 각급 학교, 근린생활시설, 공공 및 편의시설 등이 혼재한 지역으로 제반 주위환경은 무난함.
- 본건 아파트 단지까지 차량의 출입이 용이하고, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 사다리형의 토지로 평지이며, 공동주택(아파트)용 건물의 부지임.
- 본건 아파트 단지 북측 및 남측으로 중로와 접함.
- 위생설비 및 급배수설비, 각종 소방설비, 승강기설비, 난방설비, 지하주차장 등 임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.12.28
- 배당요구종기일
- 2024.02.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 6억 2,256만 500원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2021.12.28 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2021.12.28 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.11.17 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2025.11.05 | 압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
대전광역시 서구 도안동 아파트
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인근 진행 정보
대전광역시 서구 도안동
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 83%
- 경매 진행 중
- 15건
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