대전광역시서구도안동아파트대전 서구 도안동 2354, 304동 5층503호 (도안동,트리풀시티레이크포레) (대전 서구 도안동로 234)
과거 경매 이력
경매 2023타경111797
대전지방법원 4계 (042-470-1804)
- 대지권
- 57.6882㎡(17.451평)
- 건물면적
- 84.9594㎡(25.7평)
- 개시결정
- 2023.08.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 엠OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 9,600만원
- 매각가
- 6억 8,590만원13.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.02.15 | 7억 9,600만원 | 유찰 |
| 2차2024.03.21 | 5억 5,720만원30% | - |
| 매각 685,900,000원 (86.17%) / 입찰 10명 / 000 | ||
| 2위금액 678,650,000원(차순위신고) | ||
| 매각결정기일 : 2024-03-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-04-26 | ||
| 납부 : 2024-04-05 | ||
| 배당기일 : 2024-04-24 | ||
| 배당종결 : 2024-04-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.11 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.06 | 95일 |
| 최초진행일 | 2024.02.15 | 196일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 9,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 57.6882㎡(17.451평) | 2억 3,880만원 |
| 건물(1) | 84.9594㎡(25.7평) | 5억 5,720만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 413만 9,495원 |
| 건물 | 평 | 2,168만 934원 |
- 감정원
- 본
- 가격시점
- 2023.08.11
- 보존등기일
- 2021.11.04
- 공시가격
- 427,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 서구 도안동 소재 ‘대전호수초등학교’ 북측 도로 월편에 인접하여 위치하며, 주위는 아파트 단지와 주택 단지, 근린생활시설 등이 소재하는 신흥 주택지대로서 제반 주거환경은 양호한 편이며, 북측 인근에 "도안갑천생태호수공원"이 위치하고 있음.
- 본건까지 차량 진출입이 가능하고 도보권 내에 시내버스 승강장이 소재하고 있어 제반 대중교통 편의는 보통임.
- 사다리형의 토지로서 인접 도로와 대체로 등고 평탄하며, 공동주택(아파트)의 건부지로 이용 중임.
- 남측 및 북측으로 노폭 약 15미터 정도의 중로와 각각 접함.
- 위생 및 급배수 설비, 열병합 지역난방 설비, 화재탐지 및 옥내 소화전 설비, 승강기 설비, 지하주차장 설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.12.16
- 배당요구종기일
- 2023.11.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 황OO | 주거용 | 전입:2022-01-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2021.12.16 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2021.12.16 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2023.08.03 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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대전광역시 서구 도안동 아파트
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원
도안동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 83%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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