대전광역시서구도안동단독·다가구대전 서구 도안동 1900 (대전 서구 용소로39번길 22)
과거 경매 이력
경매 2022타경8030
대전지방법원 8계 (042-470-1808)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 498.42㎡(150.771평)
- 개시결정
- 2022.11.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 손OO / 손OO
- 채권자
- 한OOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 12억 5,411만 8,800원
- 매각가
- 9억 5,399만 9,000원23.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.04.06 | 12억 5,411만 8,800원 | 유찰 |
| 2차2023.05.18 | 8억 7,788만 3,000원30% | - |
| 매각 953,999,000원 (76.07%) / 입찰 2명 / 000 0 0 | ||
| ( 2위금액 911,200,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-05-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-06-22 | ||
| 납부 : 2023-06-22 | ||
| 배당기일 : 2023-07-20 | ||
| 배당종결 : 2023-07-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.11.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.12.08 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2023.02.27 | 96일 |
| 최초진행일 | 2023.04.06 | 134일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 12억 5,411만 8,800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 6억 5,538만 4,000원 |
| 건물(1) | 142.33㎡(43.055평) | 1억 4,944만 6,500원 |
| 건물(1) | 10.63㎡(3.216평) | 1,116만 1,500원 |
| 건물(1) | 121.93㎡(36.884평) | 1억 6,826만 3,400원 |
| 건물(1) | 121.93㎡(36.884평) | 1억 6,826만 3,400원 |
| 제시외(1) | 101.6㎡(30.734평) | 1억 160만원 |
- 가격비
- 대지권 52% | 건물 48%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 397만 1,101원 |
- 감정원
- 세종
- 가격시점
- 2022.12.08
- 보존등기일
- 2014.09.05
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 서구 도안동 소재 "도안린풀하우스18단지아파트" 동측 월편대로 후면에 위치하는 주상용건물 부지로 주위 인근은 다가구주택 및 점포 등으로 형성되어 있으며 제반주위환경 등은 대체로 무난한 편임.
- 본건까지 차량접근 용이하고 인근에 시내각방면 시내버스정류장이 있어 제반교통사정은 대체로 무난한 편임.
- 가장형의 토지로 평지대에 위치하며 현 주상용건물 부지로 이용중임.
- 서측 및 북측으로 소폭의 포장도로에 접함.
- 각종 위생 및 급배수설비, 도시가스 사용의 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.09.05
- 배당요구종기일
- 2023.02.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 303호 2019.02.23. ~ 현재 | 전입:2019-02-25 확정:2019-02-07 배당:2023-01-06 | 보:50,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 김OO | 주거용 201호 2015.12.23. ~ | 전입:2015-12-17 확정:2021-03-26 배당:2023-02-21 | 보:75,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 노OO | 주거용 401호 2020.07.08.~현재 | 전입:2020-07-13 확정:2020-07-13 배당:2022-12-13 | 보:130,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 신OO | 점포 1층 103호 | 사업:2022-03-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 오OO | 주거용 301호 2018.11.05. ~ 2023.11.05. | 전입:2018-11-05 확정:2018-11-05 배당:2023-02-20 | 보:75,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 우OO | 주거용 2층 북쪽 48㎡(202호) 2020.07.15. ~ | 전입:2020-08-03 확정:2020-06-16 배당:2022-09-27 | 보:70,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자,경매신청인 |
| 윤OO | 주거용 302호 2021.01.20.~2023.01.20. | 전입:2021-01-08 확정:2021-01-08 배당:2022-12-01 | 보:75,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 조OO | 주거용 203호 2019.07.10. ~ 2023.07.09. | 전입:2019-07-09 확정:2019-07-09 배당:2023-02-20 | 보:85,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 한OOOOOOOOOOOOO | 주거용 201호 2015.12.23.~ | 전입:2015-12-17 확정:2015-12-04 배당:2023-02-02 | 보:60,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2014.09.05 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2014.09.05 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2014.09.05 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2015.10.30 | 소유권이전 |
| 갑(10) | 2021.02.01 | 가압류 |
| 갑(11) | 2021.02.16 | 가압류 |
| 을(13) | 2021.10.21 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2022.04.20 | 근저당권설정 |
| 갑(13) | 2022.04.27 | 가압류 |
| 갑(14) | 2022.08.23 | 압류 |
| 을(15) | 2022.09.27 | 주택임차권 |
| 갑(15) | 2022.11.23 | 임의경매 |
| 갑(16) | 2023.03.08 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대전광역시 서구 도안동 단독·다가구
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
대전광역시 서구 도안동
- 경매
- 공매
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도안동 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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