대전광역시서구도안동단독·다가구대전 서구 도안동 1812 (대전 서구 용소로43번길 57)
과거 경매 이력
경매 2024타경101674
대전지방법원 12계 (042-470-1809)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 397.26㎡(120.171평)
- 개시결정
- 2024.01.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 양OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 14억 4,270만 5,720원
- 매각가
- 10억 5,999만원26.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2025.04.01 | 14억 4,270만 5,720원 | 변경 |
| 1차2025.09.30 | 14억 4,270만 5,720원 | 유찰 |
| 2차2025.11.04 | 10억 989만 4,000원30% | - |
| 매각 1,059,990,000원 (73.47%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-11 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-12-19 | ||
| 납부 : 2025-12-19 | ||
| 배당기일 : 2026-01-26 | ||
| 배당종결 : 2026-01-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.02.02 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.24 | 91일 |
| 경매공고일 | 2025.02.27 | 400일 |
| 최초진행일 | 2025.04.01 | 433일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 14억 4,270만 5,720원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 6억 9,903만 5,000원 |
| 건물(1) | 36.4㎡(11.011평) | 6,814만 800원 |
| 건물(1) | 130.52㎡(39.482평) | 2억 4,433만 3,440원 |
| 건물(1) | 130.52㎡(39.482평) | 2억 4,433만 3,440원 |
| 건물(1) | 99.82㎡(30.196평) | 1억 8,686만 3,040원 |
- 가격비
- 대지권 48% | 건물 52%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 618만 8,437원 |
- 감정원
- 수성
- 가격시점
- 2024.02.02
- 보존등기일
- 2021.10.13
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 서구 도안동 소재 "용소수변공원" 남측 인근에 위치하며, 본건 주위는 주상용건물 및 다가구주택이 주를 이루는 주거지역으로서 근린생활시설이 혼재하는 등 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량 진입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반대중교통여건은 무난시됨.
- 대체로 정방형, 평지의 토지로서 주상용건부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 소로와 접하고 있음.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.10.13
- 배당요구종기일
- 2024.04.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| SOOOOOOOOOOO | 주거용 | 전입:2022-09-21 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 김OO | 주거용 201호 2021.10.29.~현재 | 전입:2021-10-18 확정:2021-10-18 배당:2024-02-05 | 보:200,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 김OO | 주거용 202호 | 전입:2021-10-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 오OO | 주거용 202호 2021.11.30.~2023.11.30. | 전입:2021-10-27 확정:2021-10-27 배당:2024-03-19 | 보:200,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 임OO | 주거용 401호 2022.09.25.~2024.09.25. | 전입:2022-09-27 확정:2022-08-25 배당:2024-04-18 | 보:120,000,000원 월:250,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 최OO | 주거용 402호 | 전입:2023-08-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 최OO | 주거용 302호 2021.12.27.부터2023.12.27.까지 | 전입:2021-11-29 확정:2021-11-26 배당:2024-03-15 | 보:160,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 하OO | 주거용 301호 2022.05.10.~2024.05.10. | 전입:2022-04-04 확정:2022-04-04 배당:2024-04-12 | 보:180,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2021.10.13 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2021.10.13 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2023.11.23 | 주택임차권 |
| 갑(2) | 2024.01.24 | 임의경매 |
| 갑(3) | 2024.12.09 | 압류 |
| 을(3) | 2025.03.06 | 주택임차권 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
대전광역시 서구 도안동 단독·다가구
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인근 진행 정보
대전광역시 서구 도안동
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공매
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