대전광역시서구도안동아파트대전 서구 도안동 1364, 114동 11층1102호 (도안동,도안신도시수목토아파트) (대전 서구 도안동로 177)
과거 경매 이력
경매 2023타경117078
대전지방법원 9계 (042-470-1880)
- 대지권
- 60.2837㎡(18.236평)
- 건물면적
- 84.9967㎡(25.711평)
- 개시결정
- 2023.11.02 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 유OO / 유OO
- 채권자
- 조OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 200만원
- 매각가
- 4억 6,888만 8,000원6.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.06.04 | 5억 200만원 | 유찰 |
| -2024.07.09 | 3억 5,140만원30% | 변경 |
| 2차2024.08.07 | 3억 5,140만원30% | - |
| 매각 468,888,000원 (93.4%) / 입찰 18명 / 000 | ||
| ( 2위금액 462,777,777원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-08-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-09-20 | ||
| 납부 : 2024-09-09 | ||
| 배당기일 : 2024-11-05 | ||
| 배당종결 : 2024-11-05 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.13 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.05 | 95일 |
| 최초진행일 | 2024.06.04 | 215일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 60.2837㎡(18.236평) | 1억 5,060만원 |
| 건물(1) | 84.9967㎡(25.712평) | 3억 5,140만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 249만 8,188원 |
| 건물 | 평 | 1,366만 6,770원 |
- 감정원
- 정
- 가격시점
- 2023.11.13
- 보존등기일
- 2010.08.09
- 공시가격
- 304,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 대전광역시 서구 도안동 소재 "도안초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는대단위 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 주택지대로서 주위환경은 보통임.
- 대상물건이 소재하는 건물까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등교통상황은 보통임.
- 사다리형 평지로서 아파트 건부지로 이용 중임.
- 단지 외곽이 공도에 접해 있음.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.11.02
- 배당요구종기일
- 2024.02.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조OO | 주거용 | 전입:2020-05-01 확정:미상 배당:없음 | 보:280,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 임차인, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2017.04.28 | 소유권이전 |
| 갑(9) | 2023.11.02 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 경매신청권자가 대항력 있는 임차인이며 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
대전광역시 서구 도안동 아파트
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인근 경/공매 진행 정보
대전광역시 서구 도안동
- 경매
- 공매
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도안동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 83%
- 경매 진행 중
- 15건
- HUG 보증사고
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데이터 출처