대전광역시서구도안동아파트대전 서구 도안동 1362, 1501동 9층904호 (도안동,대전도안아이파크) (대전 서구 도안동로 183)
과거 경매 이력
경매 2024타경125076
대전지방법원 12계 (042-470-1809)
- 대지권
- 61.556㎡(18.621평)
- 건물면적
- 84.93㎡(25.691평)
- 개시결정
- 2024.12.31 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 케OOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 3,000만원
- 매각가
- 5억 3,189만원15.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.08.26 | 6억 3,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.09.30 | 4억 4,100만원30% | - |
| 매각 531,890,000원 (84.43%) / 입찰 9명 / 000 | ||
| ( 2위금액 516,250,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-14 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-11-21 | ||
| 납부 : 2025-10-28 | ||
| 배당기일 : 2025-12-01 | ||
| 배당종결 : 2025-12-01 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.12.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.01.17 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2025.04.03 | 93일 |
| 경매공고일 | 2025.08.06 | 218일 |
| 최초진행일 | 2025.08.26 | 238일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 61.556㎡(18.621평) | 2억 5,200만원 |
| 건물(1) | 84.93㎡(25.691평) | 3억 7,800만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 409만 3,833원 |
| 건물 | 평 | 1,471만 3,324원 |
- 감정원
- 해들
- 가격시점
- 2025.01.17
- 보존등기일
- 2013.11.11
- 공시가격
- 366,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 서구 도안동 소재‘도안초등학교’동측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 주상용건물, 근린생활시설, 학교 등으로 형성된 주거지역으로 제반 입지여건은 양호함.
- 본건까지 차량 진출입 가능하고, 간선도로와의 접근성, 인근 버스승강장과의 거리 등을 감안할 때 제반 교통사정은 보통임.
- 대체로 사다리형 토지이고, 아파트 건부지로 이용중임.
- 남측 및 북측 출입구를 통해 차량진출입 가능하고, 단지외곽으로 포장도로와 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 전기설비, 승강기설비, 소방관련 설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.06.05
- 배당요구종기일
- 2025.04.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2013.12.10 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2019.06.05 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2021.09.30 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2022.02.16 | 근저당권설정 |
| 갑(17) | 2024.06.18 | 압류 |
| 을(8) | 2024.07.11 | 근저당권설정 |
| 갑(19) | 2024.08.13 | 압류 |
| 갑(20) | 2024.11.13 | 가압류 |
| 갑(21) | 2024.12.18 | 가압류 |
| 갑(22) | 2024.12.31 | 강제경매 |
| 갑(23) | 2025.02.10 | 강제경매 |
| 갑(24) | 2025.03.31 | 가압류 |
| 갑(25) | 2025.07.07 | 임의경매 |
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대전광역시 서구 도안동 아파트
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