대전광역시서구도안동아파트대전 서구 도안동 1362, 1504동 6층601호 (도안동,대전도안아이파크) (대전 서구 도안동로 183)
과거 경매 이력
경매 2023타경3339
대전지방법원 1계 (042-470-1801)
- 대지권
- 61.5916㎡(18.631평)
- 건물면적
- 84.979㎡(25.706평)
- 개시결정
- 2023.04.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 유OO / 유OO
- 채권자
- 신OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 9,500만원
- 매각가
- 5억 8,006만원2.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.08.28 | 5억 9,500만원 | 유찰 |
| -2023.10.02 | 4억 1,650만원30% | 변경 |
| 2차2023.09.25 | 4억 1,650만원30% | - |
| 매각 580,060,000원 (97.49%) / 입찰 30명 / 000 | ||
| ( 2위금액 578,200,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-10-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-11-01 | ||
| 납부 : 2023-11-01 | ||
| 배당기일 : 2023-11-28 | ||
| 배당종결 : 2023-11-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.04.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.05.10 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2023.07.20 | 92일 |
| 최초진행일 | 2023.08.28 | 131일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 9,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 61.5916㎡(18.631평) | 1억 7,850만원 |
| 건물(1) | 84.979㎡(25.706평) | 4억 1,650만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 289만 8,122원 |
| 건물 | 평 | 1,620만 2,443원 |
- 감정원
- 우남
- 가격시점
- 2023.05.10
- 보존등기일
- 2013.11.11
- 공시가격
- 363,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 서구 도안동의 "도안중학교"북측에 소재하며, 주위는 아파트 등이소재하는 주거지대로 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량통행이 가능하고 대중교통시설 등이 근거리에 소재하여 제반 교통상황은양호함.
- 부정형의 평지이며, 공동주택 부지로 이용중임.
- 동측으로 대로에 접하며, 북,남 서측으로 소로에 접함.
- 승강기설비, 냉난방설비, 화재감지설비 등이 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.09.16
- 배당요구종기일
- 2023.07.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 민OO | 주거용 전부 2023.02.11. ~2025.02.10. | 전입:2023-02-13 확정:2023-02-10 배당:2023-05-25 | 보:30,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2019.09.16 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2019.09.16 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2020.12.03 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2023.04.17 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.04.19 | 임의경매 |
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도안동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 83%
- 경매 진행 중
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