대전광역시서구도마동아파트대전 서구 도마동 180-2, 108동 8층 803호 (도마동,효성타운) (대전 서구 도산로 11)
과거 경매 이력
- 2022-01-19
- 2022-08-23
경매 2022타경100578
대전지방법원 7계 (042-470-1807)
- 대지권
- 6.0231㎡(1.822평)
- 건물면적
- 13.32㎡(4.029평)
- 개시결정
- 2022.01.19 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 임기호 / 임기호
- 채권자
- (주)한빛자산관리대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,300만원
- 매각가
- 3,860만 8,000원27.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.02.04 | 5,300만원 | 유찰 |
| 2차2025.03.11 | 3,710만원30% | - |
| 매각 38,200,000원 (72.08%) / 1명 / 미납 | ||
| 3차2025.05.20 | 3,710만원30% | - |
| 매각 38,608,000원 (72.85%) / 입찰 2명 / 이재춘 외 2인 | ||
| ( 2위금액 37,550,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-06-30 | ||
| 납부 : 2025-06-19 | ||
| 배당기일 : 2025-07-16 | ||
| 배당종결 : 2025-07-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.01.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.02.15 | 27일 |
| 배당요구종기일 | 2022.05.04 | 105일 |
| 경매공고일 | 2025.04.30 | 1197일 |
| 최초진행일 | 2025.02.04 | 1112일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 6.0231㎡(1.822평) | 2,120만원 |
| 건물(1) | 13.32㎡(4.029평) | 3,180만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 351만 9,782원 |
| 건물 | 평 | 789만 2,777원 |
- 감정원
- 수성
- 가격시점
- 2022.02.15
- 공시가격
- 153,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 서구 도마동 소재 "도마교" 서측인근에 위치하는 구분건물(아파트)로서, 본건 주위는 아파트 및 단독주택이 주를 이루는 주거지역으로, 학교등 공공시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 등 제반환경은 보통시됨.
- 본건까지 제반차량 진출입이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시됨.
- 부정형, 평지의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 아파트단지는 대로 등에 접하고 있으며, 단지내 도로 개설되어 있음.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 엘리베이터 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.01.19
- 배당요구종기일
- 2022.05.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 신완순 | 주거용 | 전입:2020-01-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 | |
| 임관호 | 전입:2020-06-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(13) | 2021.12.08 | 소유권일부이전 |
| 갑(14) | 2022.01.19 | 13번임기호지분강제경매개시결정 |
| 갑(15) | 2022.02.24 | 13번임기호지분가압류 |
| 갑(16) | 2022.03.15 | 13번임기호지분강제경매개시결정 |
| 갑(18) | 2022.06.20 | 13번임기호지분강제경매개시결정 |
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