대전광역시서구내동아파트대전 서구 내동 220, 113동 14층1402호 (내동,롯데아파트) 외 1필지 (대전 서구 신갈마로 46)
과거 경매 이력
경매 2023타경114178
대전지방법원 6계 (042-470-1806)
- 대지권
- 37.999㎡(11.495평)
- 건물면적
- 71.93㎡(21.759평)
- 개시결정
- 2023.09.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이신옥 / 이신옥
- 채권자
- 오케이저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,900만원
- 매각가
- 1억 9,678만원21%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.05.07 | 2억 4,900만원 | 유찰 |
| 2차2024.06.11 | 1억 7,430만원30% | - |
| 매각 196,780,000원 (79.03%) / 입찰 1명 / 김미애 | ||
| 매각결정기일 : 2024-06-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-07-24 | ||
| 납부 : 2024-07-18 | ||
| 배당기일 : 2024-08-26 | ||
| 배당종결 : 2024-08-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.09.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.09.22 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2023.12.13 | 92일 |
| 최초진행일 | 2024.05.07 | 238일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 37.999㎡(11.495평) | 1억 2,450만원 |
| 건물(1) | 71.93㎡(21.759평) | 1억 2,450만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 327만 6,402원 |
| 건물 | 평 | 572만 1,770원 |
- 감정원
- 지안
- 가격시점
- 2023.09.22
- 공시가격
- 142,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 서구 내동 소재 "대전외국어등학교" 동측 인근에 위치하는 "롯데아파트" 제113동 제14층 제1402호로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 단독·다가구주택, 상가주택 및 각급 교육시설 등이 소재하는 지역임.
- 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시됨.
- 부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.
- 단지 외곽이 공도에 접해 있으며, 아파트 내부진입도로를 이용하여 본건까지 접근가능함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전 및 화재탐지설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.09.10
- 배당요구종기일
- 2023.12.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박찬옥 | 주거용 2020.3.25.-현재 | 전입:2015-03-25 확정:2023-12-07 배당:2023-12-07 | 보:30,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,300만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2012.06.25 | 소유권이전 |
| 을(34) | 2021.09.10 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.06.02 | 가압류 |
| 갑(4) | 2023.06.23 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.07.07 | 압류 |
| 갑(6) | 2023.09.12 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2023.10.13 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.10.17 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.11.03 | 가압류 |
| 갑(10) | 2023.12.06 | 압류 |
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