대전광역시서구관저동아파트대전 서구 관저동 990, 101동 3층302호 (관저동,대자연마을아파트) (대전 서구 관저북로 52)
과거 경매 이력
경매 2024타경8416
대전지방법원 8계 (042-470-1808)
- 대지권
- 56.413㎡(17.065평)
- 건물면적
- 134.9㎡(40.807평)
- 개시결정
- 2024.08.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OOOOOOOOOOOOOOO / 강OOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 하OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 1,700만원
- 매각가
- 4억 7,100만원8.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.02.27 | 5억 1,700만원 | 유찰 |
| 2차2025.04.03 | 3억 6,190만원30% | - |
| 매각 471,000,000원 (91.1%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| ( 2위금액 438,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-04-10 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 대금지급기한 : 2025-06-05 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2025-07-09 | ||
| 배당종결 : 2025-07-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.12 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.06 | 97일 |
| 경매공고일 | 2025.05.12 | 284일 |
| 최초진행일 | 2025.02.27 | 210일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 1,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 56.413㎡(17.065평) | 2억 680만원 |
| 건물(1) | 134.9㎡(40.807평) | 3억 1,020만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 366만 5,822원 |
| 건물 | 평 | 760만 1,637원 |
- 감정원
- 소만
- 가격시점
- 2024.08.12
- 공시가격
- 263,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 서구 관저동 소재 "관저중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지, 학교, 근린생활시설등이 밀집하는 주거지대임. 주위환경은 보통임.
- 본건까지 제반 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
- 부정형 토지이며, 아파트 건부지로 이용 중임.
- 남측,서측의 지방도로에서 본 단지에 진출입 가능함.
- 위생 및 급배수 설비, 승강기설비, 화재경보 및 소화전 설비 등이 되어 있으며 난방시설이 갖추어져 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.06.22
- 배당요구종기일
- 2024.11.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 윤OO | 주거용 | 전입:2018-08-21 확정:0000-00-00 배당:0000-00-00 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2018.05.28 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2018.06.22 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2020.09.08 | 가압류 |
| 갑(11) | 2021.05.11 | 압류 |
| 갑(13) | 2021.06.01 | 가압류 |
| 갑(16) | 2022.01.12 | 가압류 |
| 갑(23) | 2023.07.26 | 압류 |
| 갑(24) | 2024.08.01 | 임의경매 |
| 갑(25) | 2024.11.26 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대전광역시 서구 관저동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
대전광역시 서구 관저동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
관저동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 83%
- 경매 진행 중
- 26건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 2,000만원
데이터 출처