대전광역시서구관저동아파트

대전 서구 관저동 984, 203동 5층504호 (관저동,원앙마을2단지) (대전 서구 관저북로 80)

과거 경매 이력

경매 2024타경119354

대전지방법원 7계 (042-470-1807)
대지권
29.42㎡(8.9평)
건물면적
49.59㎡(15.001평)
개시결정
2024.09.26 (임의경매)
소유자 / 채무자
김OO / 김OO
채권자
서화성
청구금액
-
감정가
1억 6,300만원
매각가
1억 2,824만원21.3%

진행 현황

진행 상태
낙찰(배당종결)
구분최저가결과
1차2025.03.111억 6,300만원유찰
2차2025.04.151억 1,410만원30%-
매각 128,240,000원 (78.67%) / 입찰 15명 / 000
( 2위금액 128,240,000원 )
매각결정기일 : 2025-04-22 - 매각허가결정
지급기한 : 2025-05-23
납부 : 2025-05-23
배당기일 : 2025-06-25
배당종결 : 2025-06-25
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2024.09.26기준일
감정기일2024.10.2125일
배당요구종기일2025.01.06102일
경매공고일2025.02.17144일
최초진행일2025.03.11166일

토지/건물 현황

감정가
1억 6,300만원
구분면적감정가
토지(1)29.42㎡(8.9평)6,520만원
건물(1)49.59㎡(15.001평)9,780만원
가격비
대지권 40% | 건물 60%
구분기준감정가
대지권㎡221만 6,179원
건물평651만 9,565원
감정원
창천
가격시점
2024.10.21
공시가격
89,400,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 대전광역시 서구 관저동 소재 "관저고등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지, 근린생활시설 및 공원, 각급 학교 등이 소재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
  • 본건까지 차량의 진출입이 용이하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 대중교통 상황은 보통시 됨.
  • 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
  • 단지 주위로 광대로 및 대로에 접하며, 도로포장상태는 보통시 됨
  • 위생급배수 설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

임차인 현황

말소기준일
2024.06.10
배당요구종기일
2025.01.06

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
서화성주거용 전부 2024.06.10.부터 2026.06.09.까지전입:미상 확정:미상 배당:없음보:10,000,000원전세권자로 순위배당 있음전세권등기자,경매신청인

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
갑(3)2023.03.08소유권이전
을(8)2024.06.10근저당권설정
을(10)2024.06.10전세권설정
갑(4)2024.09.26가압류
갑(5)2024.09.26임의경매

동일지번 매각 물건

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대전광역시 서구 관저동 아파트

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관저동 전세 리스크 지수

중간
48.7
아파트 평균 낙찰가율
83%
경매 진행 중
24건
HUG 보증사고
1건
최근 보증사고
2025년
최근 5년 내 보증사고
1건
미반환 평균 보증금
1억 2,000만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

관저동 주변 지역서구 기준

데이터 출처