대전광역시서구관저동아파트대전 서구 관저동 984, 210동 2층 206호 (관저동, 원앙마을2단지) (대전 서구 관저북로 80)
과거 경매 이력
경매 2023타경116365
대전지방법원 8계 (042-470-1808)
- 대지권
- 32.69㎡(9.889평)
- 건물면적
- 59.47㎡(17.99평)
- 개시결정
- 2023.10.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 새OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,300만원
- 매각가
- 1억 5,079만 9,000원17.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.05.09 | 1억 8,300만원 | 유찰 |
| 2차2024.06.13 | 1억 2,810만원30% | - |
| 매각 161,000,000원 (87.98%) / 7명 / 미납 | ||
| 3차2024.08.29 | 1억 2,810만원30% | - |
| 매각 150,799,000원 (82.4%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| ( 2위금액 140,670,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-09-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-01-10 | ||
| 납부 : 2024-12-30 | ||
| 배당기일 : 2025-02-19 | ||
| 배당종결 : 2025-02-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.10.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.10.27 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.22 | 94일 |
| 최초진행일 | 2024.05.09 | 202일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 32.69㎡(9.889평) | 7,320만원 |
| 건물(1) | 59.47㎡(17.99평) | 1억 980만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 223만 9,217원 |
| 건물 | 평 | 610만 3,391원 |
- 감정원
- 본
- 가격시점
- 2023.10.27
- 공시가격
- 102,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 서구 관저동 소재 ‘관저고등학교’ 남동측에 인접하여 위치하며, 주위는 아파트 단지와 단독 및 다세대주택 등의 저층 주거시설로 형성되어 있는 주거지대로서 인근에 근린생활시설과 학교 등의 공공시설이 다수 소재하여 제반 주거환경은 보통임.
- 본건까지 차량 진출입 가능하고 도보권 내에 시내버스 정류장이 소재하여 제반 대중교통 편의는 보통임.
- 부정형의 토지로서 인접도로와 대체로 등고평탄하며, 아파트 건부지로 이용 중임.
- 남측으로 노폭 약 50미터, 서측 및 북동측으로 노폭 약 25미터의 도로와 접함.
- 위생 및 급배수 설비, 난방 설비, 화재탐지 및 옥내소화전 설비, 승강기 설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.07.20
- 배당요구종기일
- 2024.01.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| JOOOOOOOOOOOO | 주거용 | 전입:2015-11-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2015.04.30 | 소유권이전 |
| 을(16) | 2021.07.20 | 근저당권설정 |
| 을(18) | 2021.11.05 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.06.14 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.07.07 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.07.11 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.08.30 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.09.18 | 가압류 |
| 갑(10) | 2023.10.20 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2023.12.01 | 가압류 |
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