대전광역시서구관저동아파트대전 서구 관저동 984, 213동 14층 1401호 (관저동, 원앙마을2단지) (대전 서구 관저북로 80)
과거 경매 이력
경매 2023타경7706
대전지방법원 8계 (042-470-1808)
- 대지권
- 32.69㎡(9.889평)
- 건물면적
- 59.47㎡(17.99평)
- 개시결정
- 2023.09.19 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- (OOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 9,700만원
- 매각가
- 1억 7,689만원10.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.04.04 | 1억 9,700만원 | 유찰 |
| 2차2024.05.09 | 1억 3,790만원30% | - |
| 매각 176,890,000원 (89.79%) / 입찰 14명 / 000 | ||
| ( 2위금액 175,190,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-05-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-06-14 | ||
| 납부 : 2024-06-13 | ||
| 배당기일 : 2024-07-24 | ||
| 배당종결 : 2024-07-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.09.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.10.04 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2023.12.19 | 91일 |
| 최초진행일 | 2024.04.04 | 198일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 9,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 32.69㎡(9.889평) | 7,880만원 |
| 건물(1) | 59.47㎡(17.99평) | 1억 1,820만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 241만 523원 |
| 건물 | 평 | 657만 317원 |
- 감정원
- 터전
- 가격시점
- 2023.10.04
- 공시가격
- 121,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 서구 관저동 소재‘관저초등학교’북측 인근에 위치하고 있는 원앙마을2단지 213동 1401호로 주위는 아파트단지, 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 지역으로 남동측 인근에 "건양대학교병원"이 위치하고 있음.
- 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하고 있으며 남측 근거리로 국도4호선이 지나고 있음.
- 부정형의 평지로 아파트건부지로 이용중임.
- 남측으로 광로에 접하며 서측 및 북동측으로 대로에 접하고 있음.
- 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.04.18
- 배당요구종기일
- 2023.12.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조OO | 주거용 | 전입:2007-05-17 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2005.07.26 | 소유권이전 |
| 을(13) | 2016.04.18 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2020.09.09 | 가압류 |
| 갑(5) | 2020.09.29 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.08.29 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.09.19 | 강제경매(5번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(10) | 2023.10.24 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대전광역시 서구 관저동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
대전광역시 서구 관저동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
관저동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 83%
- 경매 진행 중
- 26건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 2,000만원
데이터 출처