대전광역시서구관저동아파트대전 서구 관저동 984, 210동 5층506호 (관저동,원앙마을2단지) (대전 서구 관저북로 80)
과거 경매 이력
경매 2023타경989
대전지방법원 8계 (042-470-1808)
- 대지권
- 32.69㎡(9.889평)
- 건물면적
- 59.47㎡(17.99평)
- 개시결정
- 2023.02.03 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 구OO / 구OO
- 채권자
- 조OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 9,300만원
- 매각가
- 1억 6,305만원15.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.06.29 | 1억 9,300만원 | 유찰 |
| 2차2023.08.10 | 1억 3,510만원30% | - |
| 매각 163,050,000원 (84.48%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 160,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-08-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-09-15 | ||
| 납부 : 2023-09-06 | ||
| 배당기일 : 2023-10-18 | ||
| 배당종결 : 2023-10-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.02.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.02.21 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2023.05.08 | 94일 |
| 최초진행일 | 2023.06.29 | 146일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 9,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 32.69㎡(9.889평) | 5,790만원 |
| 건물(1) | 59.47㎡(17.99평) | 1억 3,510만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 177만 1,184원 |
| 건물 | 평 | 750만 9,728원 |
- 감정원
- 다정
- 가격시점
- 2023.02.21
- 공시가격
- 120,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 서구 관저동 소재 "건양대학교병원" 북서측 인근에 소재한 원앙마을2단지210동 5층 506호로서, 본건 주위는 대규모 아파트 단지 및 각급 학교, 대학병원, 남서측 인근 택지개발지대에 각종 근린생활시설 및 편의시설 등이 입지하고 있는바 제반 주위환경은 무난함.
- 본건 아파트 내 차량의 출입이 용이하고, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난함.
- 부정형의 토지로 평지이며, 공동주택(아파트)용 건물의 부지임.
- 본건 아파트 단지 주위로 광로 및 대로와 접함.
- 위생설비 및 급배수설비, 각종 소방설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.12.17
- 배당요구종기일
- 2023.05.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조OO | 주거용 건물 전부 2020.10.08. ~ | 전입:2020-10-08 확정:2020-09-14 배당:2022-11-11 | 보:160,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2019.01.21 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2021.12.17 | 압류 |
| 갑(6) | 2022.10.20 | 가압류 |
| 갑(7) | 2022.11.08 | 가압류 |
| 을(6) | 2022.11.11 | 주택임차권 |
| 갑(9) | 2022.12.29 | 가압류 |
| 갑(10) | 2023.01.03 | 가압류 |
| 갑(11) | 2023.01.10 | 가압류 |
| 갑(12) | 2023.02.03 | 강제경매 |
| 갑(13) | 2023.03.09 | 가압류 |
주의사항
- ▶ 매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음.(임차보증금: 160,000,000원, 전입일: 2020.10.08. 확정일자: 2020.09.14.), 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함.(임차인 조기형은 이 사건 신청 채권자임)
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