대전광역시서구관저동아파트대전 서구 관저동 979, 103동 11층1103호 (관저동,원앙마을1단지) (대전 서구 관저북로 87)
과거 경매 이력
경매 2023타경112806
대전지방법원 5계 (042-470-1805)
- 대지권
- 42.53㎡(12.865평)
- 건물면적
- 84.79㎡(25.649평)
- 개시결정
- 2023.08.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 오OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 2,900만원
- 매각가
- 2억 7,395만원16.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.03.20 | 3억 2,900만원 | 유찰 |
| 2차2024.04.24 | 2억 3,030만원30% | - |
| 매각 273,950,000원 (83.27%) / 입찰 12명 / 000 | ||
| ( 2위금액 273,510,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-05-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-06-07 | ||
| 납부 : 2024-05-14 | ||
| 배당기일 : 2024-06-10 | ||
| 배당종결 : 2024-06-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.09.07 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.27 | 96일 |
| 최초진행일 | 2024.03.20 | 210일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 2,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 42.53㎡(12.865평) | 9,870만원 |
| 건물(1) | 84.79㎡(25.649평) | 2억 3,030만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 232만 715원 |
| 건물 | 평 | 897만 8,908원 |
- 감정원
- 창천
- 가격시점
- 2023.09.07
- 공시가격
- 181,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 서구 관저동 소재 "대전원앙초등학교" 남측 인근에 위치하는 원앙마을 1단지로, 본건 주위는 아파트단지와 각급 학교 및 주상용건물과 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대인 바, 제반 주위환경은 보통시됨
- 본건까지 제반 차량 접근 및 주정차 가능하고, 인근 도로변에 시내버스정류장이 소재하는 바, 정류장까지의거리 및 운행빈도 등에서 양호함
- 대체로 정방형의 평지로 아파트단지 부지로 이용중임.
- 본건 동측 및 서측으로 간선도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방시설, 도시가스시설, 승강기설비 등이 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.11.07
- 배당요구종기일
- 2023.11.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 문OO | 주거용 일부(방 1칸) 2023.02.28~ | 전입:2023-02-28 확정:2023-02-28 배당:2023-11-01 | 보:15,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2000.02.07 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2019.11.07 | 근저당권설정 |
| 을(23) | 2022.01.03 | 근저당권설정 |
| 을(24) | 2022.04.28 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2023.01.26 | 가압류 |
| 갑(3) | 2023.02.06 | 가압류 |
| 갑(4) | 2023.02.10 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.02.13 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.02.16 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.03.15 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.05.01 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.08.23 | 임의경매 |
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