대전광역시서구관저동아파트

대전 서구 관저동 979, 105동 12층1202호 (관저동,원앙마을1단지) (대전 서구 관저북로 87)

경매 2021타경1698

대전지방법원 3계 (042-470-1803)
대지권
42.53㎡(12.865평)
건물면적
84.79㎡(25.649평)
개시결정
2021.02.25 (임의경매)
소유자 / 채무자
김OO / 농OOOOOOOOOO
채권자
더OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
청구금액
-
감정가
3억원
최저가
3억원

진행 현황

진행 상태
기타
구분최저가결과
1차2022.01.043억원-
매각 337,778,000원 (112.59%) / 입찰 2명 / 000
( 2위금액 307,560,000원 )
매각결정기일 : 2022-01-11 - 매각허가결정
본 사건은 기타(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2021.02.25기준일
감정기일2020.12.16-71일
배당요구종기일2021.03.1013일
최초진행일2022.01.04313일

토지/건물 현황

감정가
3억원
구분면적감정가
토지(1)42.53㎡(12.865평)9,000만원
건물(1)84.79㎡(25.649평)2억 1,000만원
가격비
대지권 30% | 건물 70%
구분기준감정가
대지권㎡211만 6,153원
건물평818만 7,454원
감정원
둔산
가격시점
2020.12.16
공시가격
181,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 대전광역시 서구 관저동 소재 "대전원앙초등학교" 남측 인근에 위치하는 원앙마을1단지 제105동 제12층 제1202호로, 본건 주위는 아파트단지와 각급 학교 및 주상용건물과 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대인 바, 제반 주위환경은 보통인 편임.
  • 본건까지 제반 차량 접근 및 주정차 가능하고,인근 도로변에 시내버스정류장이 소재하는 바, 정류장까지의 거리 및 운행빈도와 교통시설 및 편익시설에의 접근성 등 제반 교통여건은 보통인 편임.
  • 대체로 장방형의 토지로, 인근지 및 접면도로 대비 평지이며, 현재 20-25층 7개동 약 660세대 규모의 아파트단지 부지로 이용중임.
  • 본건 아파트단지 주변으로 대로 등과 접하며, 단지진입 편부여부 및 단지 내 주차장 상태 등 보통시됨.
  • 위생설비 및 급배수설비, 난방 및 급탕설비, 도시가스설비, 승강기설비, 주차장설비, 각종 소방설비 등.

임차인 현황

말소기준일
2018.02.28
배당요구종기일
2021.03.10

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
윤OO주거용전입:1997-08-08 확정:미상 배당:없음보:미상배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름)임차인

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
갑(1)1997.08.21소유권이전
을(15)2018.02.28근저당권설정
을(17)2019.06.28근저당권설정
갑(3)2020.09.14가압류
갑(13)2021.01.14가압류
갑(16)2021.02.25임의경매
을(20)2021.11.22근저당권설정

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관저동 전세 리스크 지수

중간
48.7
아파트 평균 낙찰가율
83%
경매 진행 중
26건
HUG 보증사고
1건
최근 보증사고
2025년
최근 5년 내 보증사고
1건
미반환 평균 보증금
1억 2,000만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

관저동 주변 지역서구 기준

데이터 출처