대전광역시서구관저동아파트

대전 서구 관저동 1985, 104동 1층101호 (관저동,관저더샵) (대전 서구 관저서로 19)

과거 경매 이력

경매 2024타경6175

대전지방법원 9계 (042-470-1880)
대지권
51.1761㎡(15.481평)
건물면적
84.882㎡(25.677평)
개시결정
2024.05.29 (임의경매)
소유자 / 채무자
김OOOOO / 김OO
채권자
동OOOOOO
청구금액
-
감정가
5억 600만원
매각가
4억 3,521만 600원14%

진행 현황

진행 상태
낙찰(배당종결)
구분최저가결과
1차2025.06.115억 600만원유찰
2차2025.07.163억 5,420만원30%-
매각 435,210,600원 (86.01%) / 입찰 40명 / 000
( 2위금액 434,163,000원 )
매각결정기일 : 2025-07-23
매각결정기일 : 2025-07-23 - 매각허가결정
지급기한 : 2025-08-21
납부 : 2025-08-06
배당기일 : 2025-09-16
배당종결 : 2025-09-16
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2024.05.29기준일
감정기일2024.06.1012일
배당요구종기일2024.09.0296일
경매공고일2025.05.09345일
최초진행일2025.06.11378일

토지/건물 현황

감정가
5억 600만원
구분면적감정가
토지(1)51.1761㎡(15.481평)1억 5,180만원
건물(1)84.882㎡(25.677평)3억 5,420만원
가격비
대지권 30% | 건물 70%
구분기준감정가
대지권㎡296만 6,228원
건물평1,379만 4,446원
감정원
터전
가격시점
2024.06.10
보존등기일
2018.06.11
공시가격
271,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 대전광역시 서구 관저동 소재‘구봉고등학교’서측으로 근접하여 위치하고 있는 관저 더샵아파트 제104동 제101호로 주위는 아파트단지, 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 지역으로 북서측 근거리에 "롯데마트"가 위치하고 있음.
  • 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하며 남측 인근에 "서대전IC"가 위치하고 있음.
  • 부정형의 평지로 아파트건부지로 이용중임.
  • 북측, 동측 및 남서측으로 대로에 접하고 있음.
  • 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

임차인 현황

말소기준일
2020.06.12
배당요구종기일
2024.09.02

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다.

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(2)2018.08.10소유권이전
을(2)2020.06.12근저당권설정
을(3)2020.06.12근저당권설정
을(5)2022.12.30근저당권설정
갑(6)2024.05.29임의경매
갑(7)2025.04.242번김OO지분가압류

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대전광역시 서구 관저동 아파트

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관저동 전세 리스크 지수

중간
48.7
아파트 평균 낙찰가율
83%
경매 진행 중
26건
HUG 보증사고
1건
최근 보증사고
2025년
최근 5년 내 보증사고
1건
미반환 평균 보증금
1억 2,000만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

관저동 주변 지역서구 기준

데이터 출처