대전광역시서구관저동아파트대전 서구 관저동 1982, 207동 4층402호 (관저동,관저더샵2차) (대전 서구 구봉산북로 52)
과거 경매 이력
경매 2024타경118924
대전지방법원 9계 (042-470-1880)
- 대지권
- 58.4746㎡(17.688평)
- 건물면적
- 101.98㎡(30.849평)
- 개시결정
- 2024.10.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 방OO / 방OO
- 채권자
- (OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 3,100만원
- 매각가
- 5억 5,370만원12.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.07.16 | 6억 3,100만원 | 유찰 |
| 2차2025.08.20 | 4억 4,170만원30% | - |
| 매각 553,700,000원 (87.75%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| ( 2위금액 506,199,999원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-27 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-09-25 | ||
| 납부 : 2025-09-18 | ||
| 배당기일 : 2025-10-21 | ||
| 배당종결 : 2025-10-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.17 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.13 | 95일 |
| 경매공고일 | 2025.06.04 | 237일 |
| 최초진행일 | 2025.07.16 | 279일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 3,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 58.4746㎡(17.689평) | 1억 3,251만원 |
| 건물(1) | 101.9801㎡(30.849평) | 4억 9,849만원 |
- 가격비
- 대지권 21% | 건물 79%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 226만 6,112원 |
| 건물 | 평 | 1,615만 9,033원 |
- 감정원
- 삼지
- 가격시점
- 2024.10.17
- 보존등기일
- 2019.08.12
- 공시가격
- 377,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 서구 관저동 소재 "서일고등학교" 남동측 인근에 위치하는 승강기겸용 계단통행식 아파트로서, 주위일원은 학교, 공원, 아파트단지, 주거나지, 단지내상가 및 근린생활시설 등이 소재하는 주거지역으로서, 제반주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 제반차량 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하므로, 제반대중교통 사정은 보통시 됨.
- 부정형으로 아파트 건부지로 이용중임.
- 인접도로상태는 보통시 됨.
- 위생설비, 급배수설비, 승강기, 소방설비(화재경보기, 소화전 등), 개별난방설비, 도시가스, 주차장 및 기타 부대설비 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.07.15
- 배당요구종기일
- 2025.01.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2022.07.15 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2022.07.15 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2022.07.15 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2023.03.23 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2024.10.10 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2024.12.23 | 가압류 |
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 83%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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- 1건
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- 1억 2,000만원
데이터 출처