대전광역시서구관저동오피스텔대전 서구 관저동 1751, 3층311호 (대전 서구 도안남로 146)
경매 2023타경3599(2)
대전지방법원 1계 (042-470-1801)
- 대지권
- 13.6918㎡(4.142평)
- 건물면적
- 27.4041㎡(8.29평)
- 개시결정
- 2023.05.01 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 마OO / 마OO
- 채권자
- 이OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,700만원
- 최저가
- 5,390만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.09.25 | 7,700만원 | 유찰 |
| 2차2023.11.06 | 5,390만원30% | - |
| 매각 61,000,000원 (79.22%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 56,800,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-11-13 - 매각허가결정 | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.05.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.05.04 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2023.08.01 | 92일 |
| 최초진행일 | 2023.09.25 | 147일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | 13.6918㎡(4.142평) | 3,080만원 |
| 건물(2) | 27.4041㎡(8.29평) | 4,620만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 224만 9,522원 |
| 건물 | 평 | 557만 2,979원 |
- 감정원
- 터울
- 가격시점
- 2023.05.04
- 보존등기일
- 2018.10.12
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 서구 관저동 소재"관저중학교" 남서측 인근에 소재, 주위는 오피스텔, 아파트단지, 주상용건물 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택 및 상가지역으로서, 제반 주위 여건은 보통인편임.
- 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통인편임.
- 장방형의 토지로서, 근린생활시설 및 오피스텔 건부지로 이용중임.
- 남측으로 노폭 약12m 정도의 포장도로에 접하며, 도로 상태는 보통시됨.
- 본건 건물은 위생설비 및 급배수설비, 소방설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 지하주차장설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.02.19
- 배당요구종기일
- 2023.08.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:2022-06-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 도OOOOOOOO | 주거용 311호 2019.2.18.~2021.2.17. | 전입:미상 확정:미상 배당:2023-05-10 | 보:75,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2019.02.19 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2019.02.19 | 전세권설정 |
| 갑(9) | 2022.05.30 | 가압류 |
| 갑(10) | 2022.08.12 | 가압류 |
| 갑(11) | 2023.05.01 | 강제경매 |
주의사항
- ▶[항고접수] 2023.11.20 전세권자 도OOOOOOOO 즉시항고장 제출
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중간
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- 52%
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