대전광역시서구관저동오피스텔대전 서구 관저동 1751, 6층609호 (대전 서구 도안남로 146)
과거 경매 이력
경매 2021타경1131(3)
대전지방법원 7계 (042-470-1807)
- 대지권
- 13.6918㎡(4.142평)
- 건물면적
- 27.4041㎡(8.29평)
- 개시결정
- 2021.02.16 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 마OO / 마OO
- 채권자
- 현OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,300만원
- 매각가
- 2,150만원76.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.10.12 | 9,300만원 | 유찰 |
| 2차2021.11.16 | 6,510만원30% | 유찰 |
| 3차2021.12.21 | 4,557만원51% | 유찰 |
| 4차2022.02.08 | 3,189만 9,000원65.7% | 유찰 |
| 5차2022.03.15 | 2,232만 9,000원76% | 유찰 |
| 6차2022.04.19 | 1,563만원83.2% | - |
| 매각 21,500,000원 (23.12%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-04-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-05-24 | ||
| 납부 : 2022-05-19 | ||
| 배당기일 : 2022-06-23 | ||
| 배당종결 : 2022-06-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.02.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.03.15 | 27일 |
| 배당요구종기일 | 2021.06.02 | 106일 |
| 최초진행일 | 2021.10.12 | 238일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(3) | 13.6918㎡(4.142평) | 3,720만원 |
| 건물(3) | 27.4041㎡(8.29평) | 5,580만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 271만 6,955원 |
| 건물 | 평 | 673만 1,001원 |
- 감정원
- 우남
- 가격시점
- 2021.03.15
- 보존등기일
- 2018.10.12
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 서구 관저동 소재 "관저중학교" 남서측 인근에 위치하는 "엘리스오피스텔" 제3층 제310호, 제311호, 6층 제609호로, 부근은 아파트단지, 근린생활시설및 주택 등이 소재하는 택지개발지구 내 주택 및 점포 혼용지대로서 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 진출입이 자유로우며, 인근에 시내버스 승강장이 위치하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.
- 대체로 정방형의 평지로서 오피스텔부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 노폭 약35m의 대로에 접하며, 남측으로 노폭 약12m의 중로와접하는 2면 각지임.
- 수세식위생설비 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비,화재탐지설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.11.23
- 배당요구종기일
- 2021.06.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 전부 2019.02.19~2023.02.18 | 전입:2019-02-28 확정:미상 배당:2021-05-14 | 보:70,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,300만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2019.02.19 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2020.11.23 | 가압류 |
| 갑(8) | 2021.02.16 | 강제경매(6번가압류의본압류로의 이행) |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대전광역시 서구 관저동 오피스텔
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
대전광역시 서구 관저동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
관저동 전세 리스크 지수
중간
- 오피스텔 평균 낙찰가율
- 52%
- 경매 진행 중
- 26건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 2,000만원
데이터 출처