대전광역시서구관저동오피스텔대전 서구 관저동 1751, 3층310호 (대전 서구 도안남로 146)
경매 2021타경1131(1)
대전지방법원 7계 (042-470-1807)
- 대지권
- 13.6918㎡(4.142평)
- 건물면적
- 27.4041㎡(8.29평)
- 개시결정
- 2021.02.16 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 마OO / 마OO
- 채권자
- 현OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,500만원
- 최저가
- 6,650만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.10.12 | 9,500만원 | 유찰 |
| -2021.11.16 | 6,650만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.02.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.03.15 | 27일 |
| 배당요구종기일 | 2021.06.02 | 106일 |
| 최초진행일 | 2021.10.12 | 238일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 13.6918㎡(4.142평) | 3,800만원 |
| 건물(1) | 27.4041㎡(8.29평) | 5,700만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 277만 5,384원 |
| 건물 | 평 | 687만 5,754원 |
- 감정원
- 우남
- 가격시점
- 2021.03.15
- 보존등기일
- 2018.10.12
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 서구 관저동 소재 "관저중학교" 남서측 인근에 위치하는 "엘리스오피스텔" 제3층 제310호, 제311호, 6층 제609호로, 부근은 아파트단지, 근린생활시설및 주택 등이 소재하는 택지개발지구 내 주택 및 점포 혼용지대로서 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 진출입이 자유로우며, 인근에 시내버스 승강장이 위치하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.
- 대체로 정방형의 평지로서 오피스텔부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 노폭 약35m의 대로에 접하며, 남측으로 노폭 약12m의 중로와접하는 2면 각지임.
- 수세식위생설비 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비,화재탐지설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.11.23
- 배당요구종기일
- 2021.06.02
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 310호 2019.01.27~2023.01.26 | 전입:2019-01-25 확정:2019-01-25 배당:2021-03-17 | 보:75,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2019.02.19 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2020.11.23 | 가압류 |
| 갑(8) | 2021.02.16 | 강제경매(6번가압류의본압류로의 이행) |
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관저동 전세 리스크 지수
중간
- 오피스텔 평균 낙찰가율
- 52%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
- 1건
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- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
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- 1억 2,000만원
데이터 출처