대전광역시서구관저동아파트대전 서구 관저동 1584, 304동 3층301호 (관저동,다온숲3단지) (대전 서구 구봉산북로 165)
과거 경매 이력
경매 2023타경103628
대전지방법원 1계 (042-470-1801)
- 대지권
- 40.2354㎡(12.171평)
- 건물면적
- 59.92㎡(18.126평)
- 개시결정
- 2023.03.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 홍OO / 홍OO
- 채권자
- 페퍼저축은행 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 2,400만원
- 매각가
- 2억 9,436만원9.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2023.07.24 | 3억 2,400만원 | 변경 |
| -2023.09.25 | 3억 2,400만원 | 변경 |
| 1차2023.12.11 | 3억 2,400만원 | 유찰 |
| 2차2024.01.15 | 2억 2,680만원30% | - |
| 매각 294,360,000원 (90.85%) / 입찰 11명 / 000 | ||
| 2위금액 283,690,000원(차순위신고) | ||
| 매각결정기일 : 2024-01-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-02-21 | ||
| 납부 : 2024-02-20 | ||
| 배당기일 : 2024-04-09 | ||
| 배당종결 : 2024-04-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.03.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.03.22 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2023.06.14 | 92일 |
| 최초진행일 | 2023.07.24 | 132일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 2,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 40.2354㎡(12.171평) | 1억 2,960만원 |
| 건물(1) | 59.92㎡(18.126평) | 1억 9,440만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 322만 1,044원 |
| 건물 | 평 | 1,072만 4,926원 |
- 감정원
- 지안
- 가격시점
- 2023.03.22
- 보존등기일
- 2016.08.22
- 공시가격
- 182,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 서구 관저동 소재 "대전선유초등학교" 남서측 인근에 위치하는 "다온숲3단지" 제304동 제3층 제301호로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 다가구주택 및 상가주택 등이 소재하는 지역임.
- 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시됨
- 대체로 사다리형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임
- 단지 주위로 대로 및 중로와 접하고, 단지내 도로를 통하여 진출입 가능함
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전 및 화재탐지설비 등 되어있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.10.12
- 배당요구종기일
- 2023.06.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 홍준호 | 주거용 304동 301호 2023.01.20.~2025.01.19. | 전입:2023-06-14 확정:미상 배당:2023-06-14 | 보:45,000,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2021.10.12 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2021.10.12 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2022.02.18 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.01.12 | 가압류 |
| 갑(4) | 2023.02.09 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.03.09 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.03.14 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2023.03.24 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.03.27 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.03.28 | 가압류 |
| 갑(10) | 2023.03.29 | 임의경매 |
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