대전광역시서구관저동아파트대전 서구 관저동 1398, 1206동 3층304호 (관저동,느리울마을) (대전 서구 관저로 184)
과거 경매 이력
경매 2023타경105983
대전지방법원 4계 (042-470-1804)
- 대지권
- 49.29㎡(14.91평)
- 건물면적
- 84.67㎡(25.613평)
- 개시결정
- 2023.04.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOOOO / 박OO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 4,000만원
- 매각가
- 3억 4,000만원
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.10.25 | 3억 4,000만원 | - |
| 매각 340,000,000원 (100%) / 00 00 | ||
| 매각결정기일 : 2023-11-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-11-30 | ||
| 납부 : 2023-11-20 | ||
| 배당기일 : 2023-12-20 | ||
| 배당종결 : 2023-12-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.04.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.05.08 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2023.07.27 | 97일 |
| 최초진행일 | 2023.10.25 | 187일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 4,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 49.29㎡(14.91평) | 1억 200만원 |
| 건물(1) | 84.67㎡(25.613평) | 2억 3,800만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 206만 9,385원 |
| 건물 | 평 | 929만 2,156원 |
- 감정원
- 터전
- 가격시점
- 2023.05.08
- 보존등기일
- 2003.01.03
- 공시가격
- 193,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 서구 관저동 소재‘느리울초등학교’서측으로 근접하여 위치하고 있는 느리울마을12단지주공아파트 1206동 304호로 주위는 아파트단지, 단독 및 다가구주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 지역으로 서측 인근에 "마치광장"이 위치하고 있으며, 북측 근거리에 건양대학교병원이 위치하고 있음.
- 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하며 남서측 원거리에 서대전IC가 위치하고 있음.
- 부정형의 토지로 아파트건부지로 이용중임.
- 남측 및 북측으로 대로가 지나며 서측으로 중로가 지나고 있음.
- 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 중앙난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.01.25
- 배당요구종기일
- 2023.07.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2022.01.25 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2022.01.25 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.03.03 | 3번박OO지분가압류 |
| 갑(5) | 2023.03.08 | 3번박OO지분가압류 |
| 갑(6) | 2023.03.17 | 3번박OO지분가압류 |
| 갑(7) | 2023.03.23 | 3번박OO지분가압류 |
| 갑(8) | 2023.04.21 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대전광역시 서구 관저동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
대전광역시 서구 관저동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
관저동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 83%
- 경매 진행 중
- 26건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 2,000만원
데이터 출처