대전광역시서구관저동아파트대전 서구 관저동 1398, 1203동 15층1504호 (관저동,느리울마을) (대전 서구 관저로 184)
경매 2023타경101998
대전지방법원 1계 (042-470-1801)
- 대지권
- 36.49㎡(11.038평)
- 건물면적
- 59.52㎡(18.005평)
- 개시결정
- 2023.02.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 백OO / 김O
- 채권자
- 오OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 1,500만원
- 최저가
- 2억 2,050만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.07.24 | 3억 1,500만원 | 유찰 |
| -2023.08.28 | 2억 2,050만원30% | 변경 |
| -2024.03.25 | 2억 2,050만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.02.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.02.21 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2023.05.15 | 95일 |
| 최초진행일 | 2023.07.24 | 165일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 1,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 36.49㎡(11.038평) | 9,450만원 |
| 건물(1) | 59.52㎡(18.005평) | 2억 2,050만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 258만 9,751원 |
| 건물 | 평 | 1,224만 6,598원 |
- 감정원
- 지후
- 가격시점
- 2023.02.21
- 보존등기일
- 2003.01.03
- 공시가격
- 185,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 서구 관저동 소재 "대전 느리울초등학교" 서측 인근에 위치하는 "느리울마을" 제1203동 제15층 제1504호로 주위는 대단위아파트단지, 근린생활시설, 학교 등으로 형성된 주거지대로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건 단지내로 차량진출입 및 주정차가 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 무난시됨.
- 부정형의 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지 주위로 대로, 중로, 소로 및 보행자도로 등에 접하며 단지내 도로를 통해 제반도로와의 연계가 용이하며, 인접도로 상태는 무난한 편임.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 난방설비, 기타설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.06.08
- 배당요구종기일
- 2023.05.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 민OO | 주거용 | 전입:2018-09-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2017.02.22 | 소유권이전 |
| 을(12) | 2021.06.08 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2023.02.09 | 임의경매 |
| 갑(14) | 2024.03.05 | 소유권이전 |
주의사항
- ▶ 유치권 여지 있음-남애란으로부터 2023. 4. 25. 유치권신고(공사대금:33,650,000원)가 있으나 성립 여부 불분명함.
- ▶ 2024.03.11 유치권자 남애란 유치권 취하(포기) 각서 제출
- ▶ 2023.06.09 기타 한OOOOOOO 공매대행통지서 제출
- ▶ 2023.10.11 기타 한OOOOOOO 압류재산 공매대행 취소(해제) 안내 제출
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