대전광역시서구관저동아파트대전 서구 관저동 1137, 513동 4층402호 (관저동,구봉마을5단지) (대전 서구 관저로 51)
경매 2022타경6706
대전지방법원 3계 (042-470-1803)
- 대지권
- 45.07㎡(13.634평)
- 건물면적
- 84.94㎡(25.694평)
- 개시결정
- 2022.10.04 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 송OO / 송OO
- 채권자
- 국OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억원
- 최저가
- 2억 1,000만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2023.03.02 | 3억원 | 변경 |
| 1차2023.05.10 | 3억원 | 유찰 |
| 2차2023.06.14 | 2억 1,000만원30% | - |
| 매각 255,000,000원 (85%) / 입찰 17명 / 000 | ||
| ( 2위금액 251,400,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-06-21 - 매각허가결정 | ||
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.10.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.10.12 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2023.01.03 | 91일 |
| 최초진행일 | 2023.03.02 | 149일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 45.07㎡(13.634평) | 9,000만원 |
| 건물(1) | 84.94㎡(25.694평) | 2억 1,000만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 199만 6,894원 |
| 건물 | 평 | 817만 3,114원 |
- 감정원
- 터전
- 가격시점
- 2022.10.12
- 보존등기일
- 2000.08.16
- 공시가격
- 180,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 서구 관저동 소재‘구봉초등학교’서측 인근에 위치하고 있는 구봉마을5단지주공아파트 513동 402호로 주위는 아파트단지, 주택단지, 근린생활시설 등이 혼재하고있는 지역으로 북측 인근에 "대전코젤병원", "롯데마트" 등이 위치하고 있음.
- 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하며 남측 근거리에 "서대전IC"가 위치하고 있음.
- 부정형의 평지로 아파트건부지로 이용중임.
- 동측 및 남측으로 대로에 접하고 있음.
- 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.07.18
- 배당요구종기일
- 2023.01.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2009.08.25 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2022.07.18 | 가압류 |
| 갑(5) | 2022.10.04 | 강제경매(4번가압류의본압류로의 이행) |
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 83%
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