대전광역시서구관저동아파트대전 서구 관저동 1130, 211동 5층501호 (관저동,신선마을아파트) (대전 서구 관저로 83)
경매 2024타경105676
대전지방법원 6계 (042-470-1806)
- 대지권
- 71.0688㎡(21.498평)
- 건물면적
- 134.9㎡(40.807평)
- 개시결정
- 2024.03.25 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 권OO / 권OO
- 채권자
- 강영수
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 5,100만원
- 최저가
- 3억 8,570만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.03 | 5억 5,100만원 | 유찰 |
| -2025.01.07 | 3억 8,570만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.02 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.26 | 93일 |
| 최초진행일 | 2024.12.03 | 253일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 5,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 71.0688㎡(21.498평) | 2억 2,040만원 |
| 건물(1) | 134.9㎡(40.807평) | 3억 3,060만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 310만 1,220원 |
| 건물 | 평 | 810만 1,551원 |
- 감정원
- 혜안
- 가격시점
- 2024.04.02
- 보존등기일
- 2000.06.07
- 공시가격
- 277,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 서구 관저동 소재 "관저2동 행정복지센터" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 및 공원, 각급 학교 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량의 진출입이 용이하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하며 남측으로 "서대전IC"가 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통시 됨.
- 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지 주위로 대로 및 중로에 접하며, 도로포장상태는 보통시 됨.
- 위생급배수 설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.06.29
- 배당요구종기일
- 2024.06.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강영수 | 주거용 전부 2021.1.22.-2023.1.21. | 전입:2021-01-22 확정:2021-01-22 배당:2024-03-18 | 보:350,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2010.05.06 | 소유권이전 |
| 을(17) | 2021.06.29 | 근저당권설정 |
| 을(18) | 2023.09.25 | 주택임차권 |
| 갑(7) | 2024.03.25 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-2023.11.24.접수제150581호 주택임차권등기[임차보증금 전액 배당받지 못하는 경우 매수인이 인수함.]
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- 83%
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