대전광역시서구관저동아파트대전 서구 관저동 1130, 212동 4층401호 (관저동,신선마을아파트) (대전 서구 관저로 83)
과거 경매 이력
경매 2024타경30
대전지방법원 10계 (042-470-1810)
- 대지권
- 52.6668㎡(15.932평)
- 건물면적
- 99.97㎡(30.241평)
- 개시결정
- 2024.01.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 망OOOOOOOOOOOOOOO / 망OOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 국OOO
- 청구금액
- 1억 3,932만 4,460원
- 감정가
- 4억 1,200만원
- 매각가
- 3억 2,912만 2,500원20.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.01.29 | 4억 1,200만원 | 유찰 |
| 2차2026.03.05 | 2억 8,840만원30% | - |
| 매각 329,122,500원 (79.88%) / 입찰 12명 / 000 | ||
| ( 2위금액 323,600,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-12 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-04-21 | ||
| 납부 : 2026-04-14 | ||
| 배당기일 : 2026-05-27 | ||
| 배당종결 : 2026-05-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.18 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2025.11.03 | 662일 |
| 경매공고일 | 2026.01.06 | 726일 |
| 최초진행일 | 2026.01.29 | 749일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 1,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 52.6668㎡(15.932평) | 1억 6,480만원 |
| 건물(1) | 99.97㎡(30.241평) | 2억 4,720만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 312만 9,106원 |
| 건물 | 평 | 817만 4,333원 |
- 감정원
- 인
- 가격시점
- 2024.01.18
- 보존등기일
- 2000.06.07
- 공시가격
- 246,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 서구 관저동 "구봉초교" 동측 인근에 소재하며,주위는 대규모 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로 주거지로서의 제반 입지여건은 보통인 편임.
- 본건 아파트단지까지 제반 차량의 진출입이 용이하며, 북측으로 간선버스승강장이 소재하고 근거리에"서대전IC"가 소재하는 등 교통이용편의도는 보통인 편임.
- 인접필지 및 도로대비 등고평탄한 사다리형의 토지로, 주거용 건부지로 이용중임.
- 아파트단지 우측 및 남측으로 대로변, 중로변 등에 접함.
- 기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.01.10
- 배당요구종기일
- 2025.11.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 3,932만 4,460원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2010.05.31 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2014.01.10 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2015.02.24 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2015.07.17 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2015.12.04 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2016.02.24 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2017.04.24 | 근저당권설정 |
| 을(15) | 2018.01.03 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.07.07 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.01.11 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2025.07.25 | 소유권이전 |
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