대전광역시서구갈마동아파트대전 서구 갈마동 913, 7층713호 (갈마동,좋은하루2차) (대전 서구 대덕대로167번길 37)
과거 경매 이력
경매 2023타경105488
대전지방법원 6계 (042-470-1806)
- 대지권
- 4.5953㎡(1.39평)
- 건물면적
- 18.3491㎡(5.551평)
- 개시결정
- 2023.04.14 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 복OO / 복OO
- 채권자
- 박OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3,900만원
- 매각가
- 3,900만원
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.10.10 | 3,900만원 | - |
| 매각 39,000,000원 (100%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-10-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-12-06 | ||
| 배당기일 : 2023-12-06 | ||
| 배당종결 : 2023-12-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.04.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.04.25 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2023.07.24 | 101일 |
| 최초진행일 | 2023.10.10 | 179일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 4.5953㎡(1.39평) | 1,170만원 |
| 건물(1) | 18.3491㎡(5.551평) | 2,730만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 254만 6,080원 |
| 건물 | 평 | 491만 8,033원 |
- 감정원
- 터울
- 가격시점
- 2023.04.25
- 보존등기일
- 2012.09.25
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 서구 갈마동 소재"갈마지하차도" 남서측 인근에 소재하는「좋은하루2차 제7층 제713호」로서, 주위는 도시형생활주택, 아파트단지, 주상용건물 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택 및 상가지역으로서, 제반 주위 여건은 보통인편임.
- 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통인편임.
- 각각 정리된 장방형의 토지로서, 근린생활시설. 오피스텔 및 도시형생활주택 건부지로 이용중임.
- 본건 북측 및 동측으로 소로에 접하며, 도로 상태는 보통시됨.
- 본건 건물은 위생설비 및 급배수설비, 소방설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 지하주차장설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.05.17
- 배당요구종기일
- 2023.07.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 2019.1.26-2021.1.25 | 전입:2019-01-25 확정:2019-01-07 배당:2023-06-13 | 보:55,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,800만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2020.07.15 | 소유권이전 |
| 갑(7) | 2021.05.17 | 압류 |
| 갑(9) | 2022.05.12 | 압류 |
| 갑(10) | 2023.04.17 | 강제경매 |
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