대전광역시서구갈마동도시형생활주택대전 서구 갈마동 913, 7층713호 (갈마동,좋은하루2차) (대전 서구 대덕대로167번길 37)
경매 2020타경109960
대전지방법원 6계 (042-470-1806)
- 대지권
- 4.5953㎡(1.39평)
- 건물면적
- 18.3491㎡(5.551평)
- 개시결정
- 2020.11.16 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 복OO / 복OO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,000만원
- 최저가
- 4,200만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.09.29 | 6,000만원 | 유찰 |
| -2021.11.03 | 4,200만원30% | 미진행 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.11.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.12.07 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2021.02.18 | 94일 |
| 최초진행일 | 2021.09.29 | 317일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 4.5953㎡(1.39평) | 1,800만원 |
| 건물(1) | 18.3491㎡(5.551평) | 4,200만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 391만 7,046원 |
| 건물 | 평 | 756만 6,204원 |
- 감정원
- 둔산
- 가격시점
- 2020.12.07
- 보존등기일
- 2012.09.25
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 서구 갈마동 소재 "갈마지하차도" 남서측 인근에 위치하는 좋은하루2차 제7층 제713호로, 본건 주위는 도시형생활주택과 아파트 및 주상용 건물과 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 주택 및 상가지대인 바, 제반 주위환경은 보통인 편임.
- 본건까지 제반 차량 접근 가능하고, 인근 도로변에 시내버스정류장이 소재하는 바, 정류장까지의 거리 및 운행빈도와 교통시설 및 편익시설에의 접근성 등 제반 교통여건은 보통인 편임.
- 가각정리된 가장형의 토지로, 인근지 및 접면도로 대비 평지이며, 현재 15층 1개동 약 153세대 규모의 도시형생활주택 부지로 이용중임.
- 북측 및 동측으로 소로와 접함.
- 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 지하주차장설비, 각종 소방설비 등.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.11.16
- 배당요구종기일
- 2021.02.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 713호 전부 2019.01.26.~ | 전입:2019-01-25 확정:2019-01-07 배당:2020-12-09 | 보:55,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,300만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2020.07.15 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2020.11.16 | 강제경매 |
| 갑(7) | 2021.05.17 | 압류 |
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