대전광역시서구갈마동도시형생활주택대전 서구 갈마동 913, 3층 307호 (갈마동,좋은하루2차) (대전 서구 대덕대로167번길 37)
경매 2020타경109137
대전지방법원 4계 (042-470-1804)
- 대지권
- 4.7576㎡(1.439평)
- 건물면적
- 18.9971㎡(5.747평)
- 개시결정
- 2020.10.19 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 신OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,600만원
- 최저가
- 3,920만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.03.30 | 5,600만원 | 유찰 |
| -2021.05.04 | 3,920만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.10.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.11.02 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2021.01.18 | 91일 |
| 최초진행일 | 2021.03.30 | 162일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 4.7576㎡(1.439평) | 1,120만원 |
| 건물(1) | 18.9971㎡(5.747평) | 4,480만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 235만 4,128원 |
| 건물 | 평 | 779만 5,371원 |
- 감정원
- 터전
- 가격시점
- 2020.11.02
- 보존등기일
- 2012.09.25
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역서 서구 둔산동 소재‘갤러리아백화점타임월드점’남서측 인근에 위치하고 있는 좋은하루2차 307호로 주위는 아파트, 근린생활시설, 주택 등이 혼재하고 있는 주택 및 상가 혼용지대임.
- 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하고 있음.
- 가로장방형의 평지로 근린생활시설 및 공동주택부지로 이용중임.
- 북동측 및 남동측으로 소로에 접하고 있음.
- 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.03.13
- 배당요구종기일
- 2021.01.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 전체 미상 | 전입:2016-06-10 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 월:300,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2012.11.21 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2018.03.13 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2019.05.28 | 가압류 |
| 갑(5) | 2020.06.15 | 가압류 |
| 갑(6) | 2020.10.19 | 강제경매(4번가압류의본압류로의 이행) |
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