대전광역시서구갈마동오피스텔대전 서구 갈마동 912, 1동 2층210호 (갈마동,좋은하루) (대전 서구 대덕대로167번길 43)
과거 경매 이력
경매 2021타경100908
대전지방법원 4계 (042-470-1804)
- 대지권
- 5.832㎡(1.764평)
- 건물면적
- 22.1127㎡(6.689평)
- 개시결정
- 2021.02.16 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 손OO / 손OO
- 채권자
- 한서인
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,800만원
- 매각가
- 2,400만원64.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.08.31 | 6,800만원 | 유찰 |
| 2차2021.10.05 | 4,760만원30% | 유찰 |
| 3차2021.11.09 | 3,332만원51% | 유찰 |
| 4차2021.12.14 | 2,332만 4,000원65.7% | - |
| 매각 24,000,000원 (35.29%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-12-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-02-17 | ||
| 배당기일 : 2022-02-17 | ||
| 배당종결 : 2022-02-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.02.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.03.02 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2021.05.24 | 97일 |
| 최초진행일 | 2021.08.31 | 196일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 5.832㎡(1.764평) | 2,040만원 |
| 건물(1) | 22.1127㎡(6.689평) | 4,760만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 349만 7,942원 |
| 건물 | 평 | 711만 6,161원 |
- 감정원
- 금빛
- 가격시점
- 2021.03.02
- 보존등기일
- 2011.11.25
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 서구 갈마동 소재 "갈마2동 행정복지센터" 북측 인근에 위치하는 구분소유부동산( "좋은하루 제1동 제2층 제210호)으로서 주위는 대규모아파트, 오피스텔, 도시형생활주택, 업무 및 상업용빌딩 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
- 대체로 정방형 평지로서 상업기타(오피스텔 및 도시형생활주택)으로 이용중임.
- 본건 북동측으로 소로에 접함.
- 일반적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.01.25
- 배당요구종기일
- 2021.05.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 한서인 | 주거용 210호 전부 2015.04.04.부터 현재까지 | 전입:2015-03-24 확정:2015-03-24 배당:2019-03-07 | 보:50,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,300만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2018.07.10 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2019.01.25 | 압류 |
| 을(1) | 2019.03.07 | 주택임차권 |
| 갑(8) | 2021.02.17 | 강제경매 |
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