대전광역시서구갈마동오피스텔대전 서구 갈마동 911, 10층1003호 (갈마동,나이스빌아파트) (대전 서구 대덕대로167번길 47)
경매 2021타경101956
대전지방법원 7계 (042-470-1807)
- 대지권
- 6.1083㎡(1.848평)
- 건물면적
- 24.36㎡(7.369평)
- 개시결정
- 2021.03.17 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 대전신용보증재단
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,500만원
- 최저가
- 2,205만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.07.20 | 4,500만원 | 유찰 |
| 2차2021.09.07 | 3,150만원30% | 유찰 |
| 3차2021.10.12 | 2,205만원51% | - |
| 매각 28,910,000원 (64.24%) / 2명 / 미납 | ||
| -2021.12.21 | 2,205만원51% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.03.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.03.29 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2021.06.17 | 92일 |
| 최초진행일 | 2021.07.20 | 125일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 6.1083㎡(1.848평) | 1,350만원 |
| 건물(1) | 24.36㎡(7.369평) | 3,150만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 221만 108원 |
| 건물 | 평 | 427만 4,664원 |
- 감정원
- 우남
- 가격시점
- 2021.03.29
- 보존등기일
- 2002.10.16
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 서구 둔산 중학교 남동측 인근에 위치하며, 인근은 계룡로를 따라근린생활시설 및 오피스텔 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량통행이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통시됨.
- 대체로 가장형의 완경사지로 근린생활시설 및 공동주택 부지로 이용중임.
- 본건 북동측으로 2차로의 포장도로에 접함.
- 승강기설비, 개별난방, 위생시설 등이 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.12.23
- 배당요구종기일
- 2021.06.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김세미 | 주거용 전부 | 전입:2018-12-10 확정:2018-11-15 배당:없음 | 보:49,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 임차권등기자 |
| 주택도시보증공사(김세미) | 주거용 1003호 2018.12.08~2020.12.07 | 전입:2018-12-10 확정:2018-11-15 배당:2021-06-15 | 보:49,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,300만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(11) | 2018.10.04 | 소유권이전 |
| 갑(12) | 2019.12.23 | 가압류 |
| 갑(13) | 2020.06.11 | 가압류 |
| 갑(14) | 2020.12.16 | 가압류 |
| 갑(15) | 2021.03.17 | 강제경매(12번가압류의본압류로의 이행) |
| 을(5) | 2021.04.20 | 주택임차권 |
| 갑(16) | 2021.05.07 | 가압류 |
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