대전광역시서구갈마동다세대주택대전 서구 갈마동 406-3, 나동 3층 301호 (대전 서구 갈마로117번길 57)
과거 경매 이력
경매 2022타경108534
대전지방법원 3계 (042-470-1803)
- 대지권
- 8.7857㎡(2.658평)
- 건물면적
- 11.4686㎡(3.469평)
- 개시결정
- 2022.08.31 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 채OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO / 채OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 제일호더블류홀딩스자산대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2,100만원
- 매각가
- 1,759만 9,999원16.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.01.25 | 2,100만원 | 유찰 |
| 2차2023.03.02 | 1,470만원30% | - |
| 매각 17,599,999원 (83.81%) / 입찰 6명 / 하미숙(공유자우선매수) | ||
| ( 2위금액 15,761,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-03-09 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-04-07 | ||
| 납부 : 2023-04-07 | ||
| 배당기일 : 2023-04-26 | ||
| 배당종결 : 2023-04-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.08.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.09.07 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2022.11.30 | 91일 |
| 최초진행일 | 2023.01.25 | 147일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 8.7857㎡(2.658평) | 840만원 |
| 건물(1) | 11.4686㎡(3.469평) | 1,260만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 95만 6,099원 |
| 건물 | 평 | 363만 2,171원 |
- 감정원
- 이안
- 가격시점
- 2022.09.07
- 공시가격
- 38,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 서구 갈마동 소재 "봉산초등학교" 남동측 인근에 소재하는 다세대주택(통칭 "대호빌라") 제나동 제3층 제301호로서, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통인 편임.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 무난한 편임.
- 장방형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 북동측으로 아스팔트포장된 도로를 이용중이며, 제반 도로상태는 양호한 편임.
- 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 전기설비 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 1990.08.27
- 배당요구종기일
- 2022.11.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이효순 | 주거용 301호 미상 | 전입:1990-06-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1990.08.27 | 소유권이전 |
| 을(1) | 1990.08.27 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2021.03.15 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2022.08.31 | 2번하만수지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶ 공유자우선매수권 있으며 1회로 제한.
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대전광역시 서구 갈마동 다세대주택
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