대전광역시서구갈마동다세대주택대전 서구 갈마동 405-8, 다동 3층301호 (대전 서구 갈마중로8번길 76)
과거 경매 이력
경매 2023타경11156
대전지방법원 9계 (042-470-1880)
- 대지권
- 61.02㎡(18.458평)
- 건물면적
- 66.36㎡(20.074평)
- 개시결정
- 2023.12.06 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 장OO / 장OO
- 채권자
- 나경화
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,100만원
- 매각가
- 6,500만원50.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.11 | 1억 3,100만원 | 유찰 |
| 2차2024.10.16 | 9,170만원30% | 유찰 |
| 3차2024.11.13 | 6,419만원51% | - |
| 매각 65,000,000원 (49.62%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-11-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-12-23 | ||
| 배당기일 : 2024-12-23 | ||
| 배당종결 : 2024-12-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.12 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.07 | 92일 |
| 최초진행일 | 2024.09.11 | 280일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 61.02㎡(18.459평) | 5,240만원 |
| 건물(1) | 66.36㎡(20.074평) | 7,860만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 85만 8,735원 |
| 건물 | 평 | 391만 5,513원 |
- 감정원
- 터울
- 가격시점
- 2023.12.12
- 보존등기일
- 2002.05.28
- 공시가격
- 69,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 서구 갈마동 소재"둔원고등학교"북서측 인근에 소재하는「통칭"유림빌라" 제다동 제3층 제301호」로서, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트단지, 주상용건물 및 각종 근린생활시설 등으로 형성된 주거지대로서, 제반 주위 여건은 보통인편임.
- 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통인편임.
- 자루형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 북동측으로 소로에 접함.
- 위생설비 및 급배수설비, 소방설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.11.30
- 배당요구종기일
- 2024.03.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 나경화 | 주거용 301호 2014.10.31.부터 현재까지 | 전입:2014-10-31 확정:2014-10-01 배당:2023-12-05 | 보:86,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2004.05.21 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2016.11.30 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2017.12.13 | 가압류 |
| 갑(10) | 2018.04.11 | 압류 |
| 갑(11) | 2018.08.14 | 가압류 |
| 갑(13) | 2018.08.22 | 압류 |
| 갑(15) | 2019.09.10 | 가압류 |
| 갑(17) | 2020.05.13 | 가압류 |
| 갑(21) | 2023.12.06 | 강제경매 |
| 갑(22) | 2024.08.28 | 압류 |
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