대전광역시서구갈마동아파트대전 서구 갈마동 390-22, 206동 1층102호 (갈마동,갈마아파트) 외 2필지 (대전 서구 신갈마로86번길 14)
과거 경매 이력
경매 2025타경500377
대전지방법원 8계 (042-470-1808)
- 대지권
- 44.671㎡(13.513평)
- 건물면적
- 84.68㎡(25.616평)
- 개시결정
- 2025.01.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 위OO / 위OO
- 채권자
- 한국주택금융공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,000만원
- 매각가
- 1억 9,150만 3,000원26.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.06.12 | 2억 6,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.07.17 | 1억 8,200만원30% | - |
| 매각 191,503,000원 (73.66%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 188,329,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-24 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-08-21 | ||
| 납부 : 2025-08-21 | ||
| 배당기일 : 2025-09-17 | ||
| 배당종결 : 2025-09-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.01.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.01.22 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2025.04.14 | 97일 |
| 경매공고일 | 2025.05.09 | 122일 |
| 최초진행일 | 2025.06.12 | 156일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 44.671㎡(13.513평) | 1억 3,000만원 |
| 건물(1) | 84.68㎡(25.616평) | 1억 3,000만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 291만 165원 |
| 건물 | 평 | 507만 4,953원 |
- 감정원
- 창성
- 가격시점
- 2025.01.22
- 보존등기일
- 1994.10.15
- 공시가격
- 130,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 서구 갈마동 소재 "대전봉산초등학교" 남동측 인근에 위치하는 갈마아파트 제206동 제1층 제102호로서 주위는 아파트단지, 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로서 제반 주위환경 보통시됨.
- 본건까지 차량의 출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됨.
- 3필 일단의 부정형으로서 아파트단지의 건부지로 이용중임.
- 아파트단지 주위로 소로 등에 접함.
- 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.04.12
- 배당요구종기일
- 2025.04.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2009.05.27 | 소유권이전 |
| 을(23) | 2022.04.12 | 근저당권설정 |
| 을(26) | 2023.01.19 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2024.09.24 | 가압류 |
| 갑(10) | 2024.10.07 | 가압류 |
| 갑(11) | 2024.10.31 | 가압류 |
| 갑(12) | 2025.01.08 | 임의경매 |
| 갑(13) | 2025.03.17 | 가압류 |
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