대전광역시서구갈마동아파트대전 서구 갈마동 313-21, 102동 9층 908호 (갈마동,시티팰리스) (대전 서구 갈마로 23)
과거 경매 이력
경매 2021타경104344
대전지방법원 4계 (042-470-1804)
- 대지권
- 18.43㎡(5.575평)
- 건물면적
- 31.5027㎡(9.53평)
- 개시결정
- 2021.05.25 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 한OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 800만원
- 매각가
- 8,309만 9,999원23.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.10.05 | 1억 800만원 | 유찰 |
| 2차2021.11.09 | 7,560만원30% | - |
| 매각 83,099,999원 (76.94%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| ( 2위금액 81,700,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-11-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-12-22 | ||
| 납부 : 2021-11-25 | ||
| 배당기일 : 2022-01-06 | ||
| 배당종결 : 2022-01-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.05.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.06.08 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2021.08.30 | 97일 |
| 최초진행일 | 2021.10.05 | 133일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 18.43㎡(5.575평) | 3,240만원 |
| 건물(1) | 31.5027㎡(9.53평) | 7,560만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 175만 8,003원 |
| 건물 | 평 | 793만 2,844원 |
- 감정원
- 세종
- 가격시점
- 2021.06.08
- 보존등기일
- 2015.08.27
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 서구 갈마동 소재 "동산맨션아파트단지" 북서측 인근에 위치하는 "시티팰리스 102동 9층 908호"로서 주위 인근은 노변을 따라 각종 근린생활시설, 점포, 사무실, 아파트단지, 다세대주택, 다가구주택, 후면 단독주택 등으로 형성되어 있는바 제반주위환경 등은 양호한 편임.
- 본건까지 차량출입 및 주정차가 용이하고 인근 대로변에 시내버스승강장 등이 소재하는 바 제반교통상황은 보통시됨.
- 가장형의 토지로 아파트단지 부지로 이용중임.
- 중로에 접함.
- 각종 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비, 주차설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.09.22
- 배당요구종기일
- 2021.08.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 한OO | 주거용 908호 2018.6.2.부터 2021.6.14.까지 | 전입:2018-06-07 확정:2020-10-05 배당:2021-06-15 | 보:20,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2015.09.22 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2015.09.22 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2015.09.22 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2018.06.25 | 가압류 |
| 갑(4) | 2018.06.28 | 가압류 |
| 갑(5) | 2021.05.26 | 강제경매 |
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