대전광역시서구갈마동다세대주택대전 서구 갈마동 305-30, 4층401호 (갈마동,청우빌라) (대전 서구 계룡로342번길 49-10)
과거 경매 이력
경매 2024타경7369
대전지방법원 1계 (042-470-1801)
- 대지권
- 68.622㎡(20.758평)
- 건물면적
- 77.57㎡(23.465평)
- 개시결정
- 2024.07.12 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 이종천 외 1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,000만원
- 매각가
- 8,836만 5,240원32%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.06.23 | 1억 3,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.08.11 | 9,100만원30% | 유찰 |
| 3차2025.10.13 | 6,370만원51% | - |
| 매각 88,365,240원 (67.97%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 76,600,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-20 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-11-27 | ||
| 납부 : 2025-11-21 | ||
| 배당기일 : 2025-12-23 | ||
| 배당종결 : 2025-12-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.03 | 22일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.14 | 94일 |
| 경매공고일 | 2025.06.04 | 327일 |
| 최초진행일 | 2025.06.23 | 346일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 68.622㎡(20.758평) | 5,200만원 |
| 건물(1) | 77.57㎡(23.465평) | 7,800만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 75만 7,774원 |
| 건물 | 평 | 332만 4,100원 |
- 감정원
- 다정
- 가격시점
- 2024.08.03
- 공시가격
- 77,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 서구 갈마동 소재 "갈마1동행정복지센터" 북서측 인근에 소재한 청우빌라4층 401호이며, 주위는 다세대주택 및 다가구주택, 일반주택, 소규모 근린생활시설 등으로 이루어진 기존 주택지대임.
- 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 사다리형의 토지로 평지이며, 다세대주택용 건물의 부지임.
- 본건 북측으로 폭 약 6M 내외의 포장도로와 접함.
- 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.05.04
- 배당요구종기일
- 2024.10.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2010.06.30 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2015.05.04 | 근저당권설정 |
| 갑(12) | 2022.02.09 | 가압류 |
| 갑(17) | 2023.06.23 | 가압류 |
| 갑(21) | 2024.07.12 | 강제경매 |
| 갑(23) | 2025.08.21 | 임의경매 |
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대전광역시 서구 갈마동 다세대주택
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