대전광역시서구갈마동다세대주택대전 서구 갈마동 300-6, 나동 1층102호 (대전 서구 신갈마로211번안길 33)
과거 경매 이력
경매 2020타경13588
대전지방법원 8계 (042-470-1808)
- 대지권
- 34.0437㎡(10.298평)
- 건물면적
- 52.74㎡(15.954평)
- 개시결정
- 2020.12.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 오OO / 오OO
- 채권자
- 대OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,800만원
- 매각가
- 7,988만 8,800원9.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.05.10 | 8,800만원 | 유찰 |
| 2차2021.06.14 | 6,160만원30% | - |
| 매각 79,888,800원 (90.78%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| ( 2위금액 78,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-06-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-09-02 | ||
| 배당기일 : 2021-09-02 | ||
| 배당종결 : 2021-09-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.12.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.12.29 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2021.03.23 | 95일 |
| 최초진행일 | 2021.05.10 | 143일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 34.0437㎡(10.298평) | 3,520만원 |
| 건물(1) | 52.74㎡(15.954평) | 5,280만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 103만 3,965원 |
| 건물 | 평 | 330만 9,515원 |
- 감정원
- 둔산
- 가격시점
- 2020.12.29
- 보존등기일
- 1991.12.17
- 공시가격
- 46,400,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 서구 갈마동 소재 "대전갈마중학교" 북측 인근에 위치하는 다세대주택(통칭 정남빌라) 제나동 제1층 제102호로, 본건 주위는 다세대주택과 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대인 바, 제반 주위환경은 보통인 편임.
- 본건까지 제반 차량 접근 및 주정차 가능하고,인근 도로변에 시내버스정류장이 소재하는 바, 정류장까지의 거리 및 운행빈도와 교통시설 및 편익시설에의 접근성 등 제반 교통여건은 보통인 편임.
- 세장형의 토지로, 완경사지대 내 자체 지반 평탄하며, 현재 4층 2개동 1약 6세대 규모의 다세대주택 부지로 이용중임.
- 본건 다세대주택 서측으로 소로2류와 접하고, 주차장 상태 등 보통시됨.
- 위생설비 및 급배수설비, 난방 및 급탕설비, 도시가스설비, 주차장설비 등.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.10.25
- 배당요구종기일
- 2021.03.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 102호 전부 2018.10.07. ~ | 전입:2018-11-01 확정:2018-09-13 배당:2021-03-23 | 보:86,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 현황서상 보:8500만원 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2018.10.25 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2018.10.25 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2019.10.31 | 가압류 |
| 갑(10) | 2020.12.21 | 임의경매 |
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