대전광역시서구갈마동연립주택대전 서구 갈마동 296-2, 가동 3층306호 (대전 서구 계룡로326번길 32)
과거 경매 이력
경매 2021타경9951
대전지방법원 5계 (042-470-1805)
- 대지권
- 58.5438㎡(17.709평)
- 건물면적
- 76.38㎡(23.105평)
- 개시결정
- 2021.12.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 대OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,700만원
- 매각가
- 1억 4,050만원10.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.05.18 | 1억 5,700만원 | 유찰 |
| 2차2022.06.22 | 1억 990만원30% | - |
| 매각 140,500,000원 (89.49%) / 입찰 5명 / 00 00 000 | ||
| ( 2위금액 131,500,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-06-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-07-29 | ||
| 납부 : 2022-07-15 | ||
| 배당기일 : 2022-09-07 | ||
| 배당종결 : 2022-09-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.12.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.12.30 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2022.03.28 | 91일 |
| 최초진행일 | 2022.05.18 | 142일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 58.5438㎡(17.709평) | 6,280만원 |
| 건물(1) | 76.38㎡(23.105평) | 9,420만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 107만 2,701원 |
| 건물 | 평 | 407만 7,040원 |
- 감정원
- 해솔
- 가격시점
- 2021.12.30
- 공시가격
- 82,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 서구 갈마동 소재 "갈마중학교" 북측 인근에 위치하는 대전광역시 서구갈마동 296-2 제가동 제3층 제306호로서, 주위는 단독주택 및 중소규모의 공동주택 등으로형성된 주택지대임.
- 본건 북측 인근으로 계룡로(국도 32호선)가 통과하고 북측 근거리에 대전도시철도 1호선"월평역"이 위치하는 등 제반 교통상황은 양호함.
- 완경사지대에 위치한 유사 사다리형의 토지로 공동주택 건물의 부지로 이용중임.
- 동측 및 서측으로 노폭 약 8M내외의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.
- 급·배수 및 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.07.19
- 배당요구종기일
- 2022.03.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:2012-04-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(29) | 2016.07.19 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2016.07.19 | 근저당권설정 |
| 갑(31) | 2018.04.11 | 압류 |
| 갑(32) | 2018.06.29 | 압류 |
| 갑(33) | 2019.09.27 | 가압류 |
| 갑(34) | 2019.12.10 | 가압류 |
| 갑(35) | 2019.12.13 | 압류 |
| 갑(38) | 2021.12.27 | 임의경매 |
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