대전광역시서구갈마동아파트대전 서구 갈마동 1448, 8층801호 (갈마동,웰리움) 외 1필지 (대전 서구 대덕대로168번길 82)
과거 경매 이력
경매 2024타경118306
대전지방법원 4계 (042-470-1804)
- 대지권
- 17.8201㎡(5.391평)
- 건물면적
- 81.6㎡(24.684평)
- 개시결정
- 2024.09.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 중소기업은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,500만원
- 매각가
- 1억 7,005만원8.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.07.10 | 1억 8,500만원 | 유찰 |
| 2차2025.08.14 | 1억 2,950만원30% | - |
| 매각 170,050,000원 (91.92%) / 입찰 16명 / 000 | ||
| ( 2위금액 161,028,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-21 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-09-17 | ||
| 납부 : 2025-09-04 | ||
| 배당기일 : 2025-10-15 | ||
| 배당종결 : 2025-11-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.23 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.23 | 102일 |
| 경매공고일 | 2025.06.11 | 272일 |
| 최초진행일 | 2025.07.10 | 301일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 17.8201㎡(5.391평) | 5,550만원 |
| 건물(1) | 81.6㎡(24.684평) | 1억 2,950만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 311만 4,461원 |
| 건물 | 평 | 524만 6,313원 |
- 감정원
- 지후
- 가격시점
- 2024.09.23
- 보존등기일
- 2006.07.14
- 공시가격
- 113,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 서구 갈마동 소재 "대전둔원중학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 주상용시설, 근린생활시설, 아파트단지 등이 혼재하는 지역으로로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근이 용이하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통임.
- 2필지 일단의 장방형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.
- 본건 동측으로 소로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 소방설비, 주차설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.11.01
- 배당요구종기일
- 2024.12.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2013.11.01 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2013.11.01 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2021.05.12 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.07.23 | 압류 |
| 갑(5) | 2024.08.22 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.09.03 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.09.04 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.09.12 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.09.12 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2024.12.13 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대전광역시 서구 갈마동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
대전광역시 서구 갈마동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
갈마동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 83%
- 경매 진행 중
- 32건
- HUG 보증사고
- 3건
- 최근 보증사고
- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
- 3건
- 미반환 평균 보증금
- 5,244만원
데이터 출처