대전광역시서구갈마동아파트대전 서구 갈마동 1418, 107동 5층502호 (갈마동,큰마을아파트) (대전 서구 대덕대로 150)
과거 경매 이력
경매 2024타경113233
대전지방법원 1계 (042-470-1801)
- 대지권
- 30.291㎡(9.163평)
- 건물면적
- 59.9㎡(18.12평)
- 개시결정
- 2024.07.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 남OO / 남OO
- 채권자
- (OOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 500만원
- 매각가
- 2억 4,520만원19.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.06.23 | 3억 500만원 | 유찰 |
| 2차2025.08.11 | 2억 1,350만원30% | - |
| 매각 245,200,000원 (80.39%) / 입찰 27명 / 000 | ||
| ( 2위금액 241,999,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-18 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-09-25 | ||
| 납부 : 2025-09-23 | ||
| 배당기일 : 2025-10-21 | ||
| 배당종결 : 2025-10-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.15 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.07 | 94일 |
| 경매공고일 | 2025.06.04 | 334일 |
| 최초진행일 | 2025.06.23 | 353일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 30.291㎡(9.163평) | 1억 5,250만원 |
| 건물(1) | 59.9㎡(18.12평) | 1억 5,250만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 503만 4,499원 |
| 건물 | 평 | 841만 6,115원 |
- 감정원
- 창성
- 가격시점
- 2024.07.15
- 공시가격
- 167,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 서구 갈마동 소재 "대전둔원초등학교" 북동측 인근에 위치하는 큰마을아파트 제107동 제5층 제502호로서 주위는 아파트단지, 각급학교, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로서 제반 주위환경 보통시됨.
- 본건까지 차량의 출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됨.
- 2필 일단의 부정형으로서 아파트단지의 건부지로 이용중임.
- 아파트단지 주위로 소로, 대로 등에 접함.
- 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.07.24
- 배당요구종기일
- 2024.10.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2015.07.13 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2015.07.24 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2022.04.13 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2023.05.23 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2024.07.05 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2024.11.28 | 임의경매 |
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